“營改增”后建造合同收入如何確認，實行增值稅后預計合同總成本如何確定，建造合同收入能否準確確定？

發(fā)布日期：2015-10-10來源：天揚君合編輯：劉夢怡

[摘要]

　　(1)住建部于2014年7月21日頒布了關于《建筑業(yè)營改增建設工程計價規(guī)則調整實施方案》(征求意見稿)，根據(jù)新的造價方案征求意見，計價規(guī)則修訂主要原則和方法為：根據(jù)增值稅稅制要求，采用“價稅分離”的原則，調整現(xiàn)行建設工程計價規(guī)則。即將營業(yè)稅下建筑安裝工程稅前造價各項費用包含可抵扣增值稅進項稅額的“含增值稅稅金”計算的計價規(guī)則，調整為稅前造價各項費用不包含可抵扣增值稅進項稅額的“不含增值稅稅金”的計算規(guī)則。調整的內容包括：《建筑安裝工程費用項目組成》、要素價格、費用定額、以及指標指數(shù)。

　　本次調整是在《建筑安裝工程費用項目組成》(建標〔2013〕44號)文件基礎上作出的規(guī)定，此種方式下料、工、機為不含稅價，加上11%的銷項稅額即為當期報價總額。計算公式為：①不含稅材料價格+②不含稅人工費+③不含稅機械租賃費+④不含稅其他直接費+⑤利潤+⑥銷項稅額〔(①+②+③+④+⑤)×11%〕=工程投標價格?？梢钥闯?，預計不含稅的建造合同總收入=①+②+③+④+⑤。

　　(2)根據(jù)上述規(guī)定，正常情況下，“營改增“后需要按新的造價規(guī)則制定不含增值稅的預算合同成本。有了增值稅規(guī)則下的預計合同總收入和預計合同總成本，就可以按照當前建造合同準則，確認建造合同收入，此時的建造合同收入為不含稅收入。

　　本文節(jié)選自李旭紅、趙麗主編，中國財政經濟出版社2015年出版的《建筑業(yè)“營改增”操作實務解析》一書第四章內容。

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