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譽(yù)冠華夏制勝路

—廊坊喜來(lái)登酒店項(xiàng)目施工紀(jì)實(shí)

發(fā)布日期：2014-10-17來(lái)源：本站編輯：靳明偉

[摘要]

　　大北京經(jīng)濟(jì)圈東擴(kuò)，熱了一向靜寂無(wú)聲的河北大廠。資金向這里匯流，施工隊(duì)伍向這里聚集……一座潮白新城拔地而起，寂靜小城的郊野也變成了一個(gè)來(lái)自全國(guó)各地建筑施工企業(yè)的競(jìng)技場(chǎng)。

　　2011年10月初，一支遠(yuǎn)道而來(lái)的施工隊(duì)伍在潮白新城的廠通路與蔣譚路交口處安營(yíng)扎寨，樹起了中建二局三公司唐山分公司的旗幟，承接的項(xiàng)目是大廠境內(nèi)唯一的五星級(jí)酒店項(xiàng)目——廊坊喜來(lái)登酒店項(xiàng)目。

　　數(shù)月后，這一項(xiàng)目成為當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)先觀摩項(xiàng)目，投資商華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司(下稱華夏幸?；鶚I(yè))將中建二局三公司唐山分公司總承包項(xiàng)目部(下稱總承包項(xiàng)目部)“御封”為用戶滿意團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，該項(xiàng)目已成功通過(guò)河北省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，總承包項(xiàng)目部也成為這片建設(shè)熱土上一面耀眼的旗幟。

　　服務(wù)收獲感動(dòng)

　　總承包項(xiàng)目部亮相潮白新城是從一場(chǎng)降水戰(zhàn)開始的。

　　2011年10月2日，進(jìn)場(chǎng)的總承包項(xiàng)目部員工剛放下行囊，華夏幸?；鶚I(yè)的現(xiàn)場(chǎng)代表就匆匆趕來(lái)，將總承包項(xiàng)目部經(jīng)理陳發(fā)勝帶到此時(shí)已是一片汪洋的酒店主體工程基坑邊，急切地說(shuō)：“請(qǐng)你想辦法，馬上把基坑里的水降下去。”

　　在總承包項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)前，土方工程早已開工。因?yàn)榭辈煸O(shè)計(jì)時(shí)忽略了工程距潮白河邊較近的地理?xiàng)l件，在深達(dá)10米的基坑開挖過(guò)程中未進(jìn)行降水設(shè)計(jì)。而當(dāng)開挖到地下7米多時(shí)，潮白河水便開始向基坑倒灌，單獨(dú)招標(biāo)的土方開挖分包商被打了個(gè)措手不及。

　　如果不能及時(shí)降低水位，基坑邊坡就會(huì)大面積坍塌，產(chǎn)生的大量淤泥將淤積坑底，嚴(yán)重影響后續(xù)施工。更為可怕的是，如果基坑坍塌，將會(huì)危及與工地僅一墻之隔的交通主干道。

　　降水，本不是總承包項(xiàng)目部的工作。但，甲方的需要就是責(zé)任。總承包項(xiàng)目部馬上抽調(diào)部分臨建搭設(shè)人員投入到降水工作中。降水，也本不是什么難題。但，勞師遠(yuǎn)來(lái)未做此項(xiàng)準(zhǔn)備，就使本不是難題的問(wèn)題成了難題。

　　再難，也要不打折扣地解決甲方棘手的問(wèn)題。2天內(nèi)，降水設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，鉆機(jī)的轟鳴聲響起;10天后，21眼降水井均勻地分布在基坑邊，水泵的馬達(dá)聲響徹工地;12天后，浸泡在水下的坑底重見天日。

　　難題解決，甲方代表長(zhǎng)舒了一口氣，連連向陳發(fā)勝表達(dá)謝意。

　　在按甲方要求配合土方開挖方降水的同時(shí)，總承包項(xiàng)目部的另一部分人馬夜以繼日地進(jìn)行著臨建搭設(shè)。幾乎在降水工作完成的同時(shí)，邊沿刷著經(jīng)典的中建藍(lán)、主體為白色的臨街圍擋就立起來(lái)了，白色墻體上噴涂著工程效果圖及展示甲方企業(yè)文化和中建理念的宣傳語(yǔ)。在路邊綠樹的掩映下，工地外觀典雅、寧?kù)o、大氣。在工地圍擋上展示甲方的企業(yè)形象，宣傳甲方的企業(yè)文化，體現(xiàn)了總承包項(xiàng)目部主動(dòng)自覺為甲方著想、為甲方服務(wù)的基本追求。

　　其后，甲方有什么需要出人、出力的事，園區(qū)管委會(huì)有什么需要幫助的事，總承包項(xiàng)目部都義不容辭。

　　付出總有回報(bào)，服務(wù)收獲感動(dòng)。項(xiàng)目部的真情、真心、真誠(chéng)給甲方、園區(qū)帶來(lái)了驚喜，也與他們建立了和諧的合作關(guān)系。

　　質(zhì)量贏得信賴

　　作為中國(guó)領(lǐng)先的開發(fā)區(qū)投資運(yùn)營(yíng)企業(yè)集團(tuán)，華夏幸?；鶚I(yè)于2011年9月在A股重組上市。目前，其事業(yè)版圖已擴(kuò)展到河北、天津、青島、沈陽(yáng)等地。

　　與大客戶、超大客戶建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，是中建二局的一項(xiàng)重要經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。但在承接廊坊喜來(lái)登酒店工程前，中建二局還從未與華夏幸?；鶚I(yè)合作過(guò)。因此，中建二局領(lǐng)導(dǎo)寄希望于通過(guò)此項(xiàng)工程的成功合作，與這一超大客戶建立起長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　用苛刻來(lái)形容華夏幸?；鶚I(yè)對(duì)工程質(zhì)量的要求一點(diǎn)也不為過(guò)。在現(xiàn)場(chǎng)，工程監(jiān)理抓質(zhì)量，甲方代表管質(zhì)量。不僅如此，他們還在國(guó)內(nèi)開發(fā)企業(yè)中率先聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)作為第三方，定期到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)在建工程進(jìn)行階段性質(zhì)量評(píng)估。

　　在如此苛刻的要求下，要公司和局領(lǐng)導(dǎo)的期望變成現(xiàn)實(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理陳發(fā)勝及總承包項(xiàng)目部全體人員深感“壓力山大”。

　　為保證質(zhì)量一次成優(yōu)，陳發(fā)勝在項(xiàng)目上嚴(yán)格推行樣板制。這里的樣板制，不是指做出一個(gè)花哨的樣板間讓大家觀摩，而是不管地下工程還是地上工程，隱蔽工程還是外露工程，每一道工序都要樣板先行。每一道工序的樣板段做好后，由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理陳超組織質(zhì)檢人員進(jìn)行確認(rèn)。施工人員則要比照確認(rèn)后的樣板段進(jìn)行作業(yè)，質(zhì)檢員嚴(yán)格按照樣板的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。僅隱蔽工程中的鋼筋綁扎工序，他們就做了底板鋼筋綁扎、樓板鋼筋綁扎、地梁鋼筋綁扎、鋼筋直螺紋連接、預(yù)埋管件布設(shè)、墻體鋼筋綁扎等近10個(gè)樣板。問(wèn)及從工程開工到實(shí)現(xiàn)外墻屏蔽一共做了多少個(gè)示范樣板，連陳發(fā)勝自己都數(shù)不清。

　　樣板引路，使工程質(zhì)量得到了有效的過(guò)程控制。地下結(jié)構(gòu)和地上主體結(jié)構(gòu)分別于2012年6月、2013年4月一次性通過(guò)驗(yàn)收。

　　在施工現(xiàn)場(chǎng)穿行，你會(huì)看到樓內(nèi)的混凝土梁柱上、剛砌筑完的二次結(jié)構(gòu)墻壁上，都寫滿了人名。問(wèn)及陳發(fā)勝，他回答說(shuō)，為了使質(zhì)量責(zé)任可追溯，施工操作人員、施工隊(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人員、項(xiàng)目部質(zhì)檢人員都要在上面簽上名字。這樣，第三方到現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)估時(shí)，哪個(gè)環(huán)節(jié)查出問(wèn)題，哪個(gè)部位扣分多，馬上就可以追溯到操作者和質(zhì)檢負(fù)責(zé)人。出了問(wèn)題，這些人要一并受到處罰。

　　2013年4月，華夏幸福基業(yè)邀請(qǐng)第三方質(zhì)量評(píng)估小組對(duì)其在施開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行一輪地毯式的大檢查，其專業(yè)、苛刻程度令很多施工企業(yè)叫苦不迭。質(zhì)量評(píng)估結(jié)果公布，喜來(lái)登酒店項(xiàng)目“脫穎而出”，在55個(gè)受檢項(xiàng)目中位列第一。在表彰大會(huì)上，總承包項(xiàng)目部獲得甲方2萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　科技彰顯實(shí)力

　　在被評(píng)為當(dāng)?shù)仡I(lǐng)先觀摩項(xiàng)目和摘得華夏第三方質(zhì)量評(píng)估桂冠之后，一批又一批的參觀者來(lái)到喜來(lái)登酒店項(xiàng)目參觀。

　　喜來(lái)登酒店工程總建筑面積4.5萬(wàn)平方米，主樓高81米，地下1層，地上19層;裙樓建筑高度11米，地下1層，地上2層。

　　從現(xiàn)場(chǎng)走過(guò)之后，參觀者多將關(guān)注的目光投向裙樓C區(qū)宴會(huì)廳。這是一個(gè)碩大的宴會(huì)廳，近2000平方米的大廳內(nèi)，無(wú)一根柱子。站在已完成二次結(jié)構(gòu)的大廳中，開闊的視野給人一種巨大的震撼感。據(jù)相關(guān)專家介紹，如此規(guī)模的宴會(huì)大廳在國(guó)內(nèi)極其罕見。

　　據(jù)陳發(fā)勝介紹，能夠圓滿完成大宴會(huì)廳施工，得益于一項(xiàng)施工新技術(shù)——緩黏結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù)。采用預(yù)應(yīng)力技術(shù)進(jìn)行大跨度框架梁施工在國(guó)內(nèi)建筑施工中已不是什么新鮮事，但基本上采用的都是無(wú)黏結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù)或有黏結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù)。

　　緩黏結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù)具有抗震延性、抗裂性好，承載力大，施工工藝簡(jiǎn)單，節(jié)點(diǎn)布置靈活等優(yōu)點(diǎn)，但當(dāng)時(shí)緩黏結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù)在國(guó)內(nèi)建筑施工中尚處在小規(guī)模使用和探索中。C區(qū)宴會(huì)廳大跨度框架梁截面為500毫米×1800毫米，跨度更是長(zhǎng)達(dá)27米。在如此規(guī)格的大跨度框架梁施工中采用緩黏結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù)，在媒體上還未見到過(guò)成功的報(bào)道。

　　為實(shí)施此項(xiàng)新技術(shù)，總承包項(xiàng)目部成立了以總工程師薛躍文為組長(zhǎng)的緩黏結(jié)預(yù)應(yīng)力筋施工質(zhì)量控制措施專題QC小組，進(jìn)行專題攻關(guān)。技術(shù)部、工程部、質(zhì)檢部等對(duì)預(yù)應(yīng)力施工進(jìn)行全面監(jiān)督控制，施工管理人員嚴(yán)格按技術(shù)要求管控現(xiàn)場(chǎng)……最終，他們?nèi)〉昧藞A滿成功。

　　C區(qū)宴會(huì)廳大跨度框架梁施工不僅是讓甲方最為稱奇、總承包項(xiàng)目部最樂(lè)道的工程亮點(diǎn)，還為緩黏結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù)在國(guó)內(nèi)大跨度框架梁施工方面提供了一個(gè)經(jīng)典范例。

　　樣板引領(lǐng)一方

　　大廠縣副縣長(zhǎng)劉會(huì)了解喜來(lái)登酒店工程工地是從智能洗車臺(tái)開始的。

　　對(duì)每一輛汽車輪胎進(jìn)行清洗，以保證不將工地上的碴土帶進(jìn)城區(qū)，這是大廠縣前所未有的新鮮事。劉縣長(zhǎng)聽說(shuō)后決定親自一試究竟，結(jié)果他的座駕也享受了一番“洗禮”。

　　總承包項(xiàng)目部強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感，讓劉縣長(zhǎng)大加贊嘆，并要求在大廠施工的所有企業(yè)向他們學(xué)習(xí)。

　　中建總公司是中國(guó)房建企業(yè)的排頭兵，企業(yè)形象設(shè)計(jì)及推廣更是引領(lǐng)全國(guó)同行。廊坊喜來(lái)登酒店項(xiàng)目是中建總公司的CI金獎(jiǎng)項(xiàng)目。

　　葛福祥是潮白河工業(yè)園區(qū)管委會(huì)主任，在對(duì)喜來(lái)登酒店項(xiàng)目初步了解后，他產(chǎn)生了將該項(xiàng)目樹成園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理樣板的想法。為了讓一個(gè)樣板能夠立得住，他多次到工地明察暗訪。

　　在施工現(xiàn)場(chǎng)，他看到了整潔的中建招牌式的辦公區(qū)、整齊的現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料碼放區(qū)、暢通有序的場(chǎng)區(qū)硬化道路，連辦公區(qū)邊上小型文化廣場(chǎng)的安全警示語(yǔ)、招貼畫也是那樣醒目……葛福祥由衷地感嘆：“這個(gè)工地我暗訪過(guò)多次，他們現(xiàn)場(chǎng)管理有序，安全文明施工形象始終保持得很好，實(shí)在是難能可貴。”

　　2012年3月23日，潮白河工業(yè)園區(qū)管委會(huì)在該項(xiàng)目工地召開園區(qū)建筑施工企業(yè)安全管理現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，項(xiàng)目黨支部書記唐偉從園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)手中接過(guò)了安全文明示范單位的獎(jiǎng)牌。

　　目前，喜來(lái)登酒店項(xiàng)目已進(jìn)入工程收尾階段，總承包項(xiàng)目部毫不懈怠，正信心滿滿地帶領(lǐng)全體參施員工向創(chuàng)河北省文明安全工地、奪得河北省安濟(jì)杯的既定目標(biāo)沖刺。

　　以竭誠(chéng)的服務(wù)感動(dòng)業(yè)主，以優(yōu)異的質(zhì)量贏得業(yè)主的信賴，用先進(jìn)的科技手段提升客戶價(jià)值，以高度的責(zé)任感引領(lǐng)一方市場(chǎng)，這就是總承包項(xiàng)目部譽(yù)冠華夏、取勝市場(chǎng)的原因所在。