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念好BT項(xiàng)目降本增效經(jīng)

—商丘市博物館裝飾工程成本管控紀(jì)實(shí)

發(fā)布日期：2014-10-23來(lái)源：本站編輯：靳明偉

[摘要]

　　編者按：商丘城市基礎(chǔ)設(shè)施BT項(xiàng)目的投建，在拉動(dòng)商丘經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，對(duì)投建單位的項(xiàng)目管理水平，特別是成本管控和盈利能力提出了更高要求。商丘市博物館項(xiàng)目作為中建七局在該地實(shí)施BT戰(zhàn)略的開篇之作，其項(xiàng)目在裝飾工程的降本增效方面進(jìn)行了諸多探索，通過(guò)科學(xué)管理和降本增效創(chuàng)下產(chǎn)值1886萬(wàn)元，其中以降本增效形式創(chuàng)造的產(chǎn)值約占50%?，F(xiàn)予報(bào)道和讀者共饗。

　　2013年6月，一座布局外高內(nèi)低，頗具歸德古城韻味的大型建筑在豫東大地拔地而起，雄姿初現(xiàn)。這便是中建七局商丘市博物館工程。

　　商丘市博物館工程位于商丘市睢陽(yáng)區(qū)華商大道與平原路交叉口附近，分為房屋建造和內(nèi)外裝飾兩大部分。其中裝飾總面積36778平方米，合同造價(jià) 3500萬(wàn)元，由中建七局建裝公司負(fù)責(zé)。目前工程主體和外裝部分已施工完畢，內(nèi)裝部分正在緊張有序中推進(jìn)。近日，筆者有幸走進(jìn)該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，近距離感受。

　　在科學(xué)統(tǒng)籌中降低邊際成本

　　作為工程局在商丘實(shí)施BT戰(zhàn)略的開篇之作和地方政府重點(diǎn)打造的民生工程，商丘博物館工程邀請(qǐng)了曾擔(dān)任北京鳥巢設(shè)計(jì)的中方主管李興剛執(zhí)筆設(shè)計(jì)，對(duì)施工質(zhì)量特別是裝飾效果要求極高。

　　進(jìn)入工地，筆者一行便被博物館南立面的花崗巖外墻所吸引。只見墻面層層疊疊，錯(cuò)落有序，如湖面蕩起的粼粼秋波。項(xiàng)目經(jīng)理婁建建表示，這種疊壓式石材幕墻正是整個(gè)外裝工程的技術(shù)難點(diǎn)之一。設(shè)計(jì)師為體現(xiàn)商丘古建的元素，在外墻全部采用“魯灰”花崗巖材料，使用錯(cuò)縫拼接的安裝方式(疊壓石材由4塊石材組合而成且需現(xiàn)場(chǎng)組裝)避免色差。由于工藝的復(fù)雜特殊，正常情況下一個(gè)熟練工一天最多鋪貼10塊。

　　時(shí)間即是成本。每延期一天，人工、水電等邊際成本不僅會(huì)成倍遞增，還可能影響整體進(jìn)度。既然成品效果這個(gè)硬要求不能變，那么還有沒(méi)有其他辦法呢?對(duì)此，項(xiàng)目部多次召開會(huì)議集體攻關(guān)，尋找對(duì)策。經(jīng)過(guò)研究，大家決定從施工方案、成本控制和材料管理打開突破口。

　　“那段時(shí)間婁經(jīng)理常常是來(lái)得最早，走得最晚的一個(gè)。每周都會(huì)把生產(chǎn)、商務(wù)和材料人員召集在一起，組織‘兩算’和‘三算’對(duì)比，分析不利因素，制定措施整改。”總工遠(yuǎn)楠楠回憶道。

　　最終，項(xiàng)目部通過(guò)按月分解收入目標(biāo);嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)比詢價(jià)制度;對(duì)鋼材等原材料集中采購(gòu)并嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)關(guān);組織工人加班現(xiàn)場(chǎng)組裝即時(shí)安裝;及時(shí)做好商務(wù)索賠取證;嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度等措施，成功完成了外裝施工的節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。特別是幕墻外架的“三檢”工作，對(duì)完成滿焊的鋼骨架要先由班組長(zhǎng)首檢外，再由項(xiàng)目部施工員對(duì)每個(gè)焊縫進(jìn)行全面復(fù)查，最后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。只有過(guò)了這三關(guān)，才能進(jìn)行防銹漆的涂刷，最大程度避免了返工現(xiàn)象，降低了人力和材料損耗，確保了工程質(zhì)量。

　　在換位思考中實(shí)現(xiàn)二次經(jīng)營(yíng)

　　科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。但如何將科技轉(zhuǎn)化創(chuàng)效，卻是一個(gè)讓許多管理者頭疼的問(wèn)題。本著“干一項(xiàng)工程，豎一塊品牌，拓一方市場(chǎng)”的理念，商丘博物館項(xiàng)目部在裝飾施工中設(shè)身處地的為建設(shè)單位提合理化建議，不僅贏得了客戶贊許，更創(chuàng)造了可觀效益。

　　每當(dāng)發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案還有可改進(jìn)之處時(shí)，商丘博物館項(xiàng)目部總會(huì)充分論證后與建設(shè)單位主動(dòng)溝通，并提出優(yōu)化方案。如屋面石材的鋪設(shè)原為部分架空加部分濕鋪，平整度很難保證，工序也很繁瑣。若全部改為架空鋪設(shè)，不僅質(zhì)量穩(wěn)定，還可將幕墻骨架鋪設(shè)剩余的料頭作為架空骨架底座進(jìn)行二次利用，產(chǎn)生新效益。對(duì)此，他們實(shí)驗(yàn)論證后向建設(shè)單位及時(shí)通報(bào)，并獲得認(rèn)可。僅此一項(xiàng)，便創(chuàng)收20萬(wàn)元，節(jié)省材料成本2萬(wàn)余元。此外，還對(duì)上人玻璃磚屋面的施工工藝進(jìn)行革新，通過(guò)預(yù)制玻璃磚模塊(將玻璃磚和鋼筋、水泥砂漿預(yù)制成板后直接放在屋面懸梁上)的新工藝，保證了整體效果，讓材料的單價(jià)降低了一半。

　　嘗到了技術(shù)革新帶來(lái)的甜頭，項(xiàng)目部激情滿懷，又將視線移向了原材料的使用。他們發(fā)現(xiàn)，如果木板裝飾的墻體要想達(dá)到預(yù)期設(shè)計(jì)效果，一般的板材很難實(shí)現(xiàn)。經(jīng)過(guò)尋找，他們發(fā)現(xiàn)一種西班牙產(chǎn)的木掛板完全符合要求。通過(guò)多次溝通，建設(shè)單位最終同意了這個(gè)建議?？偯娣e4000平方米的木掛板裝飾工程，為項(xiàng)目部創(chuàng)造了400萬(wàn)元的單項(xiàng)產(chǎn)值，利潤(rùn)倍增。

　　“中建七局不愧是央企，不僅工程質(zhì)量干得好，還處處為我們著想。這樣的施工我們放心。”談起商丘市博物館工程，該市文化廣電新聞出版局一負(fù)責(zé)人這樣表示。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，商丘博物館裝飾工程在項(xiàng)目部13名員工的努力下，通過(guò)科學(xué)管理和降本增效已創(chuàng)造產(chǎn)值1886萬(wàn)元。其中，以降本增效形式創(chuàng)造的產(chǎn)值約占50%。而這支隊(duì)伍的平均年齡僅25歲。

　　未來(lái)，我們有理由相信，他們一定能為我們帶來(lái)更大的驚喜……