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從爛尾樓到“花容初現(xiàn)”

—中科大廈工程施工紀(jì)實(shí)

發(fā)布日期：2014-11-11來源：本站編輯：靳明偉

[摘要]

　　途經(jīng)蘭州市慶陽路的市民會發(fā)現(xiàn)，在蘭州市博物館對面，一座極具視覺沖擊力的歐式雙塔建筑已經(jīng)“花容初現(xiàn)”。雄偉的建筑造型、純正的歐式風(fēng)格、華美的石材、精美的裝飾……誰能想到15年的“爛尾樓”實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身，成為慶陽路上的一顆明珠，而甘肅第七建設(shè)集團(tuán)就是這一變化的締造者。

　　演繹華麗轉(zhuǎn)身

　　15年前，位于蘭州市慶陽路75號的甘肅國際貿(mào)易大廈工程從1995年開工建至地上8層后因資金等原因停工,成為了全市人民最為關(guān)注、議論最熱的爛尾樓項(xiàng)目。2009年，在廢棄長達(dá)12年之后，蘭州市政府通過招商引資，將原甘肅國際貿(mào)易大廈立項(xiàng)為中科大廈，正式投資建設(shè)，取而代之的將是一座集現(xiàn)代化、功能化、高端化于一體的綜合性商業(yè)大廈，建筑面積11萬平方米，建筑總高度158米。

　　2011年，甘肅第七建設(shè)集團(tuán)八公司憑借先進(jìn)的技術(shù)、良好的口碑、雄厚的資金和完善的管理體系，承接該工程的裙樓加固及塔樓施工任務(wù)。

　　俗話說：“工欲善其事，必先利其器”。在歷經(jīng)短暫的喜悅之后，面對裙樓加固難度大、塔樓工期緊迫、建設(shè)方要求嚴(yán)格和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高等現(xiàn)狀，公司一方面組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選拔精湛的施工隊(duì)伍，籌備前期工作并接手加固作業(yè);另一方面選派施工技術(shù)全面的管理人員，盡快熟悉圖紙、策劃現(xiàn)場臨設(shè)搭建和組織相關(guān)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，同時(shí)抽調(diào)生產(chǎn)技術(shù)骨干與設(shè)計(jì)、勘探等單位溝通，及時(shí)破解技術(shù)難題。

　　破解加固改造難題

　　當(dāng)前期工作步入正軌之后，首先面臨的是加固改造難題，如何解決這個(gè)問題是整個(gè)項(xiàng)目能否高質(zhì)量完成的重中之重。

　　雖然原工程已完工的裙樓部分的承重結(jié)構(gòu)保有一定的負(fù)載量，但是為了保證整體重新改造后的工程質(zhì)量，提高改造后樓體的堅(jiān)固程度和抗震級別，在改擴(kuò)建中，項(xiàng)目部必須重新高強(qiáng)度、大容量地加固28座承重柱及承重墻。同時(shí)由于原樓裸露時(shí)間較長，結(jié)構(gòu)安全存在很大隱患，為了保障后期使用和加固作業(yè)有序安全進(jìn)行，必須重新對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造。

　　地處繁華商業(yè)地段，人流過往密集，怎樣做到拆除噪音、粉塵不擾民、不傷及過往行人是項(xiàng)目部面臨的考驗(yàn)。先拆除再加固不僅緊迫的工期不允許，建筑結(jié)構(gòu)安全也不允許這樣做。對此，項(xiàng)目部只能是一邊拆除、一邊進(jìn)行技術(shù)處理，安全防護(hù)工作成為懸在項(xiàng)目部頭上的一把“利刃”。

　　在新增核心筒、加大框架柱和增大框架梁施工過程中，項(xiàng)目部一邊拆除、一邊加固，既要保證結(jié)構(gòu)安全萬無一失，還要保證拆除墜落物體對建筑結(jié)構(gòu)以及施工人員不造成傷害。

　　在集團(tuán)公司相關(guān)部門的積極配合和公司領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下，項(xiàng)目部通過制定專項(xiàng)方案、分解目標(biāo)和落實(shí)責(zé)任人，加強(qiáng)過程控制和細(xì)化工作步驟，在全體人員的齊心協(xié)力、共同參與和高度重視下，保證了加固施工圓滿完成，為后期塔樓的如期施工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　愈合城市傷痕

　　在接下來塔樓施工中，難度最大的是鋼結(jié)構(gòu)施工。根據(jù)施工方案，鋼筋必須準(zhǔn)確無誤地通過型鋼柱，為此，公司專門召開了設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理和施工單位共同參與的協(xié)調(diào)會，均沒有拿出一個(gè)很好的解決方案。在項(xiàng)目部苦思冥想毫無頭緒之際，一位幾天沒來上班的分管鋼筋的施工員拿著一份完整的型鋼柱加工圖，興致勃勃地找到項(xiàng)目經(jīng)理說：“技術(shù)難題終于解決了!”一頭霧水的項(xiàng)目經(jīng)理接過圖紙后一臉詫異。

　　事后才知道這位職工之所以沒來上班，是把自己關(guān)在房間，通宵達(dá)旦連續(xù)數(shù)日通過CAD制圖和反復(fù)核算，最終歸類匯總出一份完整的加固制作圖。該施工圖得到了設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位專家的認(rèn)可。

　　針對中科大廈結(jié)構(gòu)特殊、樓層高、柱體尺寸大、15層以下采取鋼柱結(jié)構(gòu)等復(fù)雜特點(diǎn)，項(xiàng)目部在進(jìn)行了大量的檢測、盤點(diǎn)、吃透圖紙的基礎(chǔ)上，成功攻克了高支模結(jié)構(gòu)、大跨度、破壁加固等技術(shù)難題，按照合同約定保質(zhì)保量地完成了施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了主體工程的順利封頂。

　　歷經(jīng)三年的拆除加固和塔樓施工，原先的爛尾樓已經(jīng)重新煥發(fā)出了熠熠生輝的奪目姿彩，“城市傷痕”終于愈保，爛尾樓破繭成蝶，成為蘭州市一道亮麗的城市風(fēng)景線。

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