建筑安裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

發(fā)布日期：2015-08-07來源：本站編輯：馬俊寧

[摘要]

　　 (一)行業(yè)概況

　　 1.行業(yè)管理體制

　　 (1)行業(yè)主管部門

　　 建筑安裝業(yè)的主管部門為國家住建部及各地建設(shè)行政主管部門。住建部主要負(fù)責(zé)研究擬定城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)，建筑業(yè)的方針、政策、法規(guī)，以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并指導(dǎo)實施，對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理，制定及推行相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　 建筑安裝業(yè)自律組織為中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會和中國安裝協(xié)會，其主要任務(wù)之一是在國家住建部的指導(dǎo)下，加強建筑安裝行業(yè)的市場管理與技術(shù)指導(dǎo)。

　　 (2)主要法律法規(guī)

　　 管理和規(guī)范建筑安裝行業(yè)的主要法律法規(guī)如下：

　　 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等。

　　 主要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

　　 《廣東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計推薦性通用圖集-住宅共用變壓拔氣式五防排氣系統(tǒng)(粵12J/T910)》、《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集-住宅排氣道(一)(07J916-1)》、《住宅排氣道系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(CECS390：2014)》、《吸油煙機(GB/T17713-2011)》、《排抽油煙氣防火止回閥(GA/T798-2008)》、《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》、《住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道(JG/T194-2006)》、《建筑通風(fēng)和排煙系統(tǒng)用防火閥門(GB15930-2007)》、《通風(fēng)管道耐火試驗方法(GB/T17428-2009)》、《玻璃纖維增強水泥排氣管道(JC/T854-2008)》、《消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則(GA588-2012)》、《建筑材料及制品燃燒性能分級(GB8624-2006)》和《建筑通風(fēng)效果測試與評價標(biāo)準(zhǔn)(CJJ/T309-2013)》等。

　　 上述法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對住宅排氣道行業(yè)的招投標(biāo)管理、質(zhì)量管理及技術(shù)應(yīng)用等方面做出了規(guī)范。

　　 2.行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、市場規(guī)模及需求分析

　　 (1)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　 建筑安裝主要是指建筑物內(nèi)的管道、線路和器械等附加物的安裝業(yè)務(wù)。我國建筑安裝業(yè)起步于20世紀(jì)80年代，目前仍處于快速發(fā)展階段。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計，我國城鎮(zhèn)建筑安裝業(yè)新增固定資產(chǎn)投資額從2005年的21.87億元迅速增長至2013年的131.16億元，復(fù)合增長率達(dá)22.02%。

　　 2005-2013年我國城鎮(zhèn)建筑安裝業(yè)新增固定資產(chǎn)投資情況[1]

　　 近年來，我國建筑業(yè)正在向技術(shù)變革、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、低碳環(huán)保和質(zhì)量安全等方向邁進(jìn)，建筑安裝業(yè)的業(yè)務(wù)模式愈發(fā)復(fù)雜、業(yè)務(wù)需求逐年上升，建筑安裝業(yè)的各子行業(yè)得以快速發(fā)展。

　　 雖然建筑安裝業(yè)處于高速增長通道，但由于其多年的粗放經(jīng)營習(xí)慣，建筑安裝業(yè)仍普遍存在惡性競爭、技術(shù)含量低下及質(zhì)量參差不齊等情況。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國建筑安裝業(yè)的銷售利潤率長期徘徊于6%左右、技術(shù)投入占銷售額的比重僅為1%左右，行業(yè)整體發(fā)展質(zhì)量不高。與此相對應(yīng)，在行業(yè)迅速增長的背景下，業(yè)內(nèi)部分領(lǐng)先企業(yè)將憑借其技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢和渠道優(yōu)勢引領(lǐng)行業(yè)變革風(fēng)潮，并迅速擴大市場占有率，而大部分落后企業(yè)將因無法滿足下游客戶愈發(fā)嚴(yán)格的技術(shù)和質(zhì)量要求而被淘汰。長期來看，建筑安裝業(yè)將面臨一次大規(guī)模的行業(yè)整合，行業(yè)技術(shù)和質(zhì)量水平將大幅提高，行業(yè)整體盈利能力將有所改善。

　　 (2)行業(yè)的市場規(guī)模及需求分析

　　 由于全社會固定資產(chǎn)投資額在很大程度上決定了建筑市場的規(guī)模，并進(jìn)而影響建筑安裝行業(yè)的需求程度，因此建筑安裝行業(yè)的發(fā)展速度與固定資產(chǎn)投資增速息息相關(guān)。近年來，伴隨我國國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，全社會固定資產(chǎn)投資額從2005年的88,773.60億元增至2014年的512,761.00億元。2008年開始的全球金融危機對全世界的投資熱情影響較大，我國的固定資產(chǎn)投資增速亦有所放緩，但最近三年仍有12.66%復(fù)合增長率。

　　 2005-2014年我國全社會固定資產(chǎn)投資完成額情況[2]

　　 高速增長的全社會固定資產(chǎn)投資極大地推動了我國建筑市場的迅速增長。2014年我國建筑業(yè)創(chuàng)造的GDP達(dá)到44,724.80億元，2005年至2014年的復(fù)合增長率達(dá)到14.24%。建筑業(yè)的龐大體量及高速增長為建筑類相關(guān)行業(yè)帶來了巨大的市場發(fā)展空間。

　　 2005-2014年我國建筑業(yè)GDP情況[3]

　　 我國住宅地產(chǎn)完成投資額從2005年的10,860.93億元增長至2014年的64,352.15億元，復(fù)合增長率達(dá)21.86%。由于受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，近年來我國住宅地產(chǎn)投資增速有所放緩，但從長期來看，住房仍是我國人民群眾的剛性需求，住宅房地產(chǎn)市場仍將保持一個穩(wěn)定的增漲趨勢。

　　 2005-2014年我國住宅地產(chǎn)完成投資額情況[4]

　　 3.行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　 (1)技術(shù)壁壘

　　 排氣閥門的導(dǎo)氣效果很大程度上決定了整個排氣系統(tǒng)的好壞，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是本行業(yè)最核心的難點。然而，傳統(tǒng)的住宅工程對排氣系統(tǒng)并不重視，使得住宅排氣管道行業(yè)的企業(yè)對排氣閥門的設(shè)計和制造較為粗糙，無法完全達(dá)到防堵塞、防倒灌、防積油、防火宅和防失效的五防功能。同時，排氣系統(tǒng)的整套解決方案存在一定難度，尤其對高層、超高層住宅建筑來說，排氣系統(tǒng)各個關(guān)鍵部件的整體設(shè)計工藝僅被少數(shù)業(yè)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)所掌握。由此可見，本行業(yè)新進(jìn)入者將面臨一定的技術(shù)壁壘。

　　 (2)人才壁壘

　　 排氣系統(tǒng)是一項融合了部件設(shè)計生產(chǎn)、系統(tǒng)集成和實地安裝的系統(tǒng)工程，從業(yè)人員對空氣動力學(xué)、化工、建筑力學(xué)、產(chǎn)品設(shè)計、安裝施工和質(zhì)量控制等知識要有全面的把握和分析。要組建優(yōu)秀的技術(shù)骨干團(tuán)隊，不僅需要招募大量的專業(yè)人才，更需要長時間的培養(yǎng)和積累。因此，本行業(yè)存在人才壁壘。

　　 (3)定制化能力壁壘

　　 住宅排氣道項目具有一定的個性化、差異化特點。由于住宅工程的設(shè)計形態(tài)多樣化，且業(yè)主的需求與工程總承包商的施工模式均無定數(shù)，本行業(yè)企業(yè)在設(shè)計和安裝方面較難實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化運作。因此，本行業(yè)新進(jìn)入企業(yè)需要具備滿足不同客戶需求的定制化能力。

　　 4.影響行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素

　　 (1)有利因素

　　 ①國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長為行業(yè)發(fā)展提供保障

　　 根據(jù)黨的十八大提出的2020年實現(xiàn)全面建成小康社會的目標(biāo)，我國到2020年將實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值比2010年翻一番的宏偉目標(biāo)。據(jù)此，未來10年我國GDP年均增長率預(yù)計將不低于7.2%。在此大背景下，國民投資支出仍是推動國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長的重要力量，而其中的固定資產(chǎn)投資亦將保持穩(wěn)定的增長趨勢。因此，受益于國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長和固定資產(chǎn)投資的推進(jìn)，我國建筑安裝行業(yè)將在未來較長時期內(nèi)保持持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢。

　　 ②城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的持續(xù)推進(jìn)行業(yè)發(fā)展

　　 隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化持續(xù)推進(jìn)，城鎮(zhèn)化建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)和住宅建設(shè)仍然是未來社會固定資產(chǎn)投資的重要環(huán)節(jié)，建筑安裝業(yè)中標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和集成化程度較高的產(chǎn)品的市場空間會持續(xù)高速提升，而能為不同客戶提供個性化整體解決方案的建筑安裝企業(yè)將顯著受益。

　　 ③經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)升級的必然需求

　　 隨著我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)正處于產(chǎn)業(yè)升級的階段。尤其是住宅地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)增速逐漸放緩，業(yè)內(nèi)企業(yè)逐漸轉(zhuǎn)向存量挖掘和精細(xì)化管理的戰(zhàn)略發(fā)展方向，對工程項目供應(yīng)商的技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量要求亦將不斷提高。下游行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢，從中長期來看，住宅排氣管道行業(yè)作為住宅地產(chǎn)業(yè)的伴生行業(yè)，其中具備品牌優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢的企業(yè)將得到較大的發(fā)展。

　　 (2)不利因素

　　 ①行業(yè)管理體制，業(yè)內(nèi)競爭不規(guī)范

　　 建筑安裝行業(yè)的管理體制仍有不健全。住宅排氣管道行業(yè)系建筑業(yè)中的一個分支，行業(yè)管理體制仍不明晰，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有待完善。同時，本行業(yè)企業(yè)普遍規(guī)模偏小、經(jīng)營粗放，且產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)含量較低，企業(yè)之間容易陷入惡性競爭，限制了行業(yè)的健康有序發(fā)展。

　　 ②資金壓力

　　 建筑安裝行業(yè)是典型資金密集型企業(yè)。一方面，建筑安裝業(yè)務(wù)回款周期較長，對提供建筑安裝服務(wù)的企業(yè)的資金儲備有較高的要求;另外一方面，建筑安裝業(yè)企業(yè)近年來越來越重視技術(shù)革新和人才儲備，需要持續(xù)地開展技術(shù)研發(fā)提升行業(yè)技術(shù)水平，亦需要投入大量資金。然而，國內(nèi)建筑安裝企業(yè)多為民營企業(yè)，資金主要依靠自身發(fā)展積累，對外融資主要依賴銀行借款，運營資金相對緊張。因此，資金問題成為制約我國建筑安裝行業(yè)企業(yè)發(fā)展的不利因素。

　　 5.周期性、區(qū)域性及季節(jié)性特征

　　 (1)周期性

　　 建筑安裝行業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r息息相關(guān)，行業(yè)周期性與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周期性基本一致。目前，我國國民經(jīng)濟(jì)保持良好的發(fā)展態(tài)勢，在未來相當(dāng)長的一段時期內(nèi)，建筑安裝行業(yè)將會保持穩(wěn)定增長態(tài)勢。

　　 (2)區(qū)域性

　　 我國建筑安裝行業(yè)區(qū)域性特征明顯，行業(yè)的市場規(guī)模、企業(yè)數(shù)量和企業(yè)技術(shù)水平等方面與區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度存在正相關(guān)關(guān)系，因此東部發(fā)達(dá)地區(qū)和中西部存在較大差異。

　　 (3)季節(jié)性

　　 由于建筑安裝業(yè)中的住宅排氣道的生產(chǎn)和安裝環(huán)節(jié)基本在室內(nèi)進(jìn)行，故無明顯的季節(jié)性特征。

　　 (二)行業(yè)基本風(fēng)險特征

　　 1.宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險

　　 建筑安裝業(yè)屬于建筑業(yè)的一部分，其發(fā)展?fàn)顩r與國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平密切相關(guān)，宏觀經(jīng)濟(jì)增長的周期性波動對建筑安裝業(yè)有較大影響。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)化調(diào)整進(jìn)程加快，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)以及商業(yè)投資活動也會隨之發(fā)生波動，進(jìn)而對建筑安裝業(yè)的業(yè)務(wù)需求和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)帶來較大影響。

　　 2.房地產(chǎn)調(diào)控政策風(fēng)險

　　 近年來，為了防止房價過快上漲、調(diào)整房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)以避免出現(xiàn)較大的房地產(chǎn)泡沫，國家采取一些列手段對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控。雖然目前國家宏觀調(diào)整政策尚未對住宅房地產(chǎn)市場造成較大影響，但由于這一政策的風(fēng)險尚未得到完全釋放，未來行業(yè)可能受到不利影響。

　　 3.行業(yè)內(nèi)競爭風(fēng)險

　　 目前，建筑安裝業(yè)集中度較低、業(yè)內(nèi)企業(yè)規(guī)模普遍偏小，且行業(yè)管理體制尚不完善，行業(yè)內(nèi)競爭仍處于無序階段。由于行業(yè)內(nèi)企業(yè)大多不重視技術(shù)研發(fā)投入，經(jīng)營管理較為粗放，致使業(yè)內(nèi)企業(yè)通常采用價格戰(zhàn)方式拓展市場，從而影響了行業(yè)整體的盈利能力。此外，伴隨行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化調(diào)整，覬覦行業(yè)調(diào)整機遇的新進(jìn)入企業(yè)亦會對原有企業(yè)的市場地位造成沖擊。因此，激烈競爭可能對行業(yè)企業(yè)的盈利能力產(chǎn)生較大影響。

　　 (一)行業(yè)概況

　　 1.行業(yè)管理體制

　　 (1)行業(yè)主管部門

　　 建筑安裝業(yè)的主管部門為國家住建部及各地建設(shè)行政主管部門。住建部主要負(fù)責(zé)研究擬定城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)，建筑業(yè)的方針、政策、法規(guī)，以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并指導(dǎo)實施，對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理，制定及推行相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　 建筑安裝業(yè)自律組織為中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會和中國安裝協(xié)會，其主要任務(wù)之一是在國家住建部的指導(dǎo)下，加強建筑安裝行業(yè)的市場管理與技術(shù)指導(dǎo)。

　　 (2)主要法律法規(guī)

　　 管理和規(guī)范建筑安裝行業(yè)的主要法律法規(guī)如下：

　　 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等。

　　 主要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

　　 《廣東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計推薦性通用圖集-住宅共用變壓拔氣式五防排氣系統(tǒng)(粵12J/T910)》、《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集-住宅排氣道(一)(07J916-1)》、《住宅排氣道系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(CECS390：2014)》、《吸油煙機(GB/T17713-2011)》、《排抽油煙氣防火止回閥(GA/T798-2008)》、《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》、《住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道(JG/T194-2006)》、《建筑通風(fēng)和排煙系統(tǒng)用防火閥門(GB15930-2007)》、《通風(fēng)管道耐火試驗方法(GB/T17428-2009)》、《玻璃纖維增強水泥排氣管道(JC/T854-2008)》、《消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則(GA588-2012)》、《建筑材料及制品燃燒性能分級(GB8624-2006)》和《建筑通風(fēng)效果測試與評價標(biāo)準(zhǔn)(CJJ/T309-2013)》等。

　　 上述法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對住宅排氣道行業(yè)的招投標(biāo)管理、質(zhì)量管理及技術(shù)應(yīng)用等方面做出了規(guī)范。

　　 2.行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、市場規(guī)模及需求分析

　　 (1)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　 建筑安裝主要是指建筑物內(nèi)的管道、線路和器械等附加物的安裝業(yè)務(wù)。我國建筑安裝業(yè)起步于20世紀(jì)80年代，目前仍處于快速發(fā)展階段。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計，我國城鎮(zhèn)建筑安裝業(yè)新增固定資產(chǎn)投資額從2005年的21.87億元迅速增長至2013年的131.16億元，復(fù)合增長率達(dá)22.02%。

　　 2005-2013年我國城鎮(zhèn)建筑安裝業(yè)新增固定資產(chǎn)投資情況[1]

　　 近年來，我國建筑業(yè)正在向技術(shù)變革、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、低碳環(huán)保和質(zhì)量安全等方向邁進(jìn)，建筑安裝業(yè)的業(yè)務(wù)模式愈發(fā)復(fù)雜、業(yè)務(wù)需求逐年上升，建筑安裝業(yè)的各子行業(yè)得以快速發(fā)展。

　　 雖然建筑安裝業(yè)處于高速增長通道，但由于其多年的粗放經(jīng)營習(xí)慣，建筑安裝業(yè)仍普遍存在惡性競爭、技術(shù)含量低下及質(zhì)量參差不齊等情況。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國建筑安裝業(yè)的銷售利潤率長期徘徊于6%左右、技術(shù)投入占銷售額的比重僅為1%左右，行業(yè)整體發(fā)展質(zhì)量不高。與此相對應(yīng)，在行業(yè)迅速增長的背景下，業(yè)內(nèi)部分領(lǐng)先企業(yè)將憑借其技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢和渠道優(yōu)勢引領(lǐng)行業(yè)變革風(fēng)潮，并迅速擴大市場占有率，而大部分落后企業(yè)將因無法滿足下游客戶愈發(fā)嚴(yán)格的技術(shù)和質(zhì)量要求而被淘汰。長期來看，建筑安裝業(yè)將面臨一次大規(guī)模的行業(yè)整合，行業(yè)技術(shù)和質(zhì)量水平將大幅提高，行業(yè)整體盈利能力將有所改善。

　　 (2)行業(yè)的市場規(guī)模及需求分析

　　 由于全社會固定資產(chǎn)投資額在很大程度上決定了建筑市場的規(guī)模，并進(jìn)而影響建筑安裝行業(yè)的需求程度，因此建筑安裝行業(yè)的發(fā)展速度與固定資產(chǎn)投資增速息息相關(guān)。近年來，伴隨我國國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，全社會固定資產(chǎn)投資額從2005年的88,773.60億元增至2014年的512,761.00億元。2008年開始的全球金融危機對全世界的投資熱情影響較大，我國的固定資產(chǎn)投資增速亦有所放緩，但最近三年仍有12.66%復(fù)合增長率。

　　 2005-2014年我國全社會固定資產(chǎn)投資完成額情況[2]

　　 高速增長的全社會固定資產(chǎn)投資極大地推動了我國建筑市場的迅速增長。2014年我國建筑業(yè)創(chuàng)造的GDP達(dá)到44,724.80億元，2005年至2014年的復(fù)合增長率達(dá)到14.24%。建筑業(yè)的龐大體量及高速增長為建筑類相關(guān)行業(yè)帶來了巨大的市場發(fā)展空間。

　　 2005-2014年我國建筑業(yè)GDP情況[3]

　　 我國住宅地產(chǎn)完成投資額從2005年的10,860.93億元增長至2014年的64,352.15億元，復(fù)合增長率達(dá)21.86%。由于受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，近年來我國住宅地產(chǎn)投資增速有所放緩，但從長期來看，住房仍是我國人民群眾的剛性需求，住宅房地產(chǎn)市場仍將保持一個穩(wěn)定的增漲趨勢。

　　 2005-2014年我國住宅地產(chǎn)完成投資額情況[4]

　　 3.行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　 (1)技術(shù)壁壘

　　 排氣閥門的導(dǎo)氣效果很大程度上決定了整個排氣系統(tǒng)的好壞，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是本行業(yè)最核心的難點。然而，傳統(tǒng)的住宅工程對排氣系統(tǒng)并不重視，使得住宅排氣管道行業(yè)的企業(yè)對排氣閥門的設(shè)計和制造較為粗糙，無法完全達(dá)到防堵塞、防倒灌、防積油、防火宅和防失效的五防功能。同時，排氣系統(tǒng)的整套解決方案存在一定難度，尤其對高層、超高層住宅建筑來說，排氣系統(tǒng)各個關(guān)鍵部件的整體設(shè)計工藝僅被少數(shù)業(yè)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)所掌握。由此可見，本行業(yè)新進(jìn)入者將面臨一定的技術(shù)壁壘。

　　 (2)人才壁壘

　　 排氣系統(tǒng)是一項融合了部件設(shè)計生產(chǎn)、系統(tǒng)集成和實地安裝的系統(tǒng)工程，從業(yè)人員對空氣動力學(xué)、化工、建筑力學(xué)、產(chǎn)品設(shè)計、安裝施工和質(zhì)量控制等知識要有全面的把握和分析。要組建優(yōu)秀的技術(shù)骨干團(tuán)隊，不僅需要招募大量的專業(yè)人才，更需要長時間的培養(yǎng)和積累。因此，本行業(yè)存在人才壁壘。

　　 (3)定制化能力壁壘

　　 住宅排氣道項目具有一定的個性化、差異化特點。由于住宅工程的設(shè)計形態(tài)多樣化，且業(yè)主的需求與工程總承包商的施工模式均無定數(shù)，本行業(yè)企業(yè)在設(shè)計和安裝方面較難實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化運作。因此，本行業(yè)新進(jìn)入企業(yè)需要具備滿足不同客戶需求的定制化能力。

　　 4.影響行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素

　　 (1)有利因素

　　 ①國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長為行業(yè)發(fā)展提供保障

　　 根據(jù)黨的十八大提出的2020年實現(xiàn)全面建成小康社會的目標(biāo)，我國到2020年將實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值比2010年翻一番的宏偉目標(biāo)。據(jù)此，未來10年我國GDP年均增長率預(yù)計將不低于7.2%。在此大背景下，國民投資支出仍是推動國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長的重要力量，而其中的固定資產(chǎn)投資亦將保持穩(wěn)定的增長趨勢。因此，受益于國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長和固定資產(chǎn)投資的推進(jìn)，我國建筑安裝行業(yè)將在未來較長時期內(nèi)保持持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢。

　　 ②城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的持續(xù)推進(jìn)行業(yè)發(fā)展

　　 隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化持續(xù)推進(jìn)，城鎮(zhèn)化建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)和住宅建設(shè)仍然是未來社會固定資產(chǎn)投資的重要環(huán)節(jié)，建筑安裝業(yè)中標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和集成化程度較高的產(chǎn)品的市場空間會持續(xù)高速提升，而能為不同客戶提供個性化整體解決方案的建筑安裝企業(yè)將顯著受益。

　　 ③經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)升級的必然需求

　　 隨著我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)正處于產(chǎn)業(yè)升級的階段。尤其是住宅地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)增速逐漸放緩，業(yè)內(nèi)企業(yè)逐漸轉(zhuǎn)向存量挖掘和精細(xì)化管理的戰(zhàn)略發(fā)展方向，對工程項目供應(yīng)商的技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量要求亦將不斷提高。下游行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢，從中長期來看，住宅排氣管道行業(yè)作為住宅地產(chǎn)業(yè)的伴生行業(yè)，其中具備品牌優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢的企業(yè)將得到較大的發(fā)展。

　　 (2)不利因素

　　 ①行業(yè)管理體制，業(yè)內(nèi)競爭不規(guī)范

　　 建筑安裝行業(yè)的管理體制仍有不健全。住宅排氣管道行業(yè)系建筑業(yè)中的一個分支，行業(yè)管理體制仍不明晰，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有待完善。同時，本行業(yè)企業(yè)普遍規(guī)模偏小、經(jīng)營粗放，且產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)含量較低，企業(yè)之間容易陷入惡性競爭，限制了行業(yè)的健康有序發(fā)展。

　　 ②資金壓力

　　 建筑安裝行業(yè)是典型資金密集型企業(yè)。一方面，建筑安裝業(yè)務(wù)回款周期較長，對提供建筑安裝服務(wù)的企業(yè)的資金儲備有較高的要求;另外一方面，建筑安裝業(yè)企業(yè)近年來越來越重視技術(shù)革新和人才儲備，需要持續(xù)地開展技術(shù)研發(fā)提升行業(yè)技術(shù)水平，亦需要投入大量資金。然而，國內(nèi)建筑安裝企業(yè)多為民營企業(yè)，資金主要依靠自身發(fā)展積累，對外融資主要依賴銀行借款，運營資金相對緊張。因此，資金問題成為制約我國建筑安裝行業(yè)企業(yè)發(fā)展的不利因素。

　　 5.周期性、區(qū)域性及季節(jié)性特征

　　 (1)周期性

　　 建筑安裝行業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r息息相關(guān)，行業(yè)周期性與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周期性基本一致。目前，我國國民經(jīng)濟(jì)保持良好的發(fā)展態(tài)勢，在未來相當(dāng)長的一段時期內(nèi)，建筑安裝行業(yè)將會保持穩(wěn)定增長態(tài)勢。

　　 (2)區(qū)域性

　　 我國建筑安裝行業(yè)區(qū)域性特征明顯，行業(yè)的市場規(guī)模、企業(yè)數(shù)量和企業(yè)技術(shù)水平等方面與區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度存在正相關(guān)關(guān)系，因此東部發(fā)達(dá)地區(qū)和中西部存在較大差異。

　　 (3)季節(jié)性

　　 由于建筑安裝業(yè)中的住宅排氣道的生產(chǎn)和安裝環(huán)節(jié)基本在室內(nèi)進(jìn)行，故無明顯的季節(jié)性特征。

　　 (二)行業(yè)基本風(fēng)險特征

　　 1.宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險

　　 建筑安裝業(yè)屬于建筑業(yè)的一部分，其發(fā)展?fàn)顩r與國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平密切相關(guān)，宏觀經(jīng)濟(jì)增長的周期性波動對建筑安裝業(yè)有較大影響。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)化調(diào)整進(jìn)程加快，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)以及商業(yè)投資活動也會隨之發(fā)生波動，進(jìn)而對建筑安裝業(yè)的業(yè)務(wù)需求和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)帶來較大影響。

　　 2.房地產(chǎn)調(diào)控政策風(fēng)險

　　 近年來，為了防止房價過快上漲、調(diào)整房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)以避免出現(xiàn)較大的房地產(chǎn)泡沫，國家采取一些列手段對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控。雖然目前國家宏觀調(diào)整政策尚未對住宅房地產(chǎn)市場造成較大影響，但由于這一政策的風(fēng)險尚未得到完全釋放，未來行業(yè)可能受到不利影響。

　　 3.行業(yè)內(nèi)競爭風(fēng)險

　　 目前，建筑安裝業(yè)集中度較低、業(yè)內(nèi)企業(yè)規(guī)模普遍偏小，且行業(yè)管理體制尚不完善，行業(yè)內(nèi)競爭仍處于無序階段。由于行業(yè)內(nèi)企業(yè)大多不重視技術(shù)研發(fā)投入，經(jīng)營管理較為粗放，致使業(yè)內(nèi)企業(yè)通常采用價格戰(zhàn)方式拓展市場，從而影響了行業(yè)整體的盈利能力。此外，伴隨行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化調(diào)整，覬覦行業(yè)調(diào)整機遇的新進(jìn)入企業(yè)亦會對原有企業(yè)的市場地位造成沖擊。因此，激烈競爭可能對行業(yè)企業(yè)的盈利能力產(chǎn)生較大影響。

【相關(guān)閱讀】

• 租購?fù)瑱?quán)是一次分蛋糕的改革，全新租房時代到來
• “租售同權(quán)”沒那么簡單
• 國際能源格局變化影響幾何？
• 市場降溫已現(xiàn) 下半年樓市調(diào)控或以穩(wěn)為主
• 賈康:借鑒國際經(jīng)驗 盡快研究出臺中國PPP會計準(zhǔn)則
• 建筑企業(yè)文化建設(shè)的特點及當(dāng)前需要關(guān)注的問題