8月份工業(yè)增速上升，房地產(chǎn)投資增速持續(xù)回落

發(fā)布日期：2015-09-14來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)來(lái)源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 9月13日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月份各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。其中，8月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長(zhǎng)6.1%。而投資方面有所回落，1—8月固定資產(chǎn)投資 同比增速跌破11%，創(chuàng)2001年以來(lái)新低；其中1—8月房地產(chǎn)開(kāi)放投資同比增3.5%，比1—7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，繼續(xù)創(chuàng)6年多新低。

　　 工業(yè)增加值上升

　　 數(shù)據(jù)顯示，2015年8月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長(zhǎng)6.1%，比7月份加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，但不及預(yù)期的6.3%，也是歷史第三差數(shù)據(jù)。從環(huán)比看，8月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長(zhǎng)0.53%。1-8月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)6.3%。

　　 統(tǒng)計(jì)局指出8月份工業(yè)增加值增速較7月份加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，主要有三方面原因：

　　 一、工業(yè)主要行業(yè)生產(chǎn)增速有所回升。8月份，電力熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、化學(xué)原料和化學(xué)制品業(yè)、黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、汽車(chē)制造業(yè)等主要行業(yè)生產(chǎn)增速較7月份分別回升2.4、1.5、1.3、1.1、0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　 二、超半數(shù)工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量增速加快或持平。8月份，在統(tǒng)計(jì)的主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量中，增速加快或持平的產(chǎn)品占57.8%。

　　 三、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)繼續(xù)加快增長(zhǎng)。8月份，高技術(shù)制造業(yè)生產(chǎn)增長(zhǎng)10.5%，比7月加快0.9個(gè)百分點(diǎn)，高于規(guī)模以上工業(yè)4.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　 但 是，8月份工業(yè)生產(chǎn)增速雖小幅回升，回升基礎(chǔ)并不牢固。一是基數(shù)較低，去年8月份工業(yè)增速為6.9%，較上月大幅回落2.1個(gè)百分點(diǎn)，為全年最低點(diǎn)；二是 今年7月份增速回落較大，8月份的小幅回升帶有一定的恢復(fù)性質(zhì)。當(dāng)前工業(yè)產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求仍然偏弱，工業(yè)生產(chǎn)下行壓力依然較大。

　　 房地產(chǎn)投資增速下降

　　 國(guó) 家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2015年1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61063億元，同比名義增長(zhǎng)3.5%，增速比1-7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，續(xù)創(chuàng)6年 多新低。其中，住宅投資41098億元，增長(zhǎng)2.3%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.3%。

　　 在統(tǒng)計(jì)局的分析中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回落的主要原因如下：

　　 一是商品房前期庫(kù)存基數(shù)較大，特別是三、四線(xiàn)城市去庫(kù)存化壓力較大，在一定程度上影響了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資意愿。

　　 二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積持續(xù)大幅下降。今年以來(lái)，土地購(gòu)置面積各月累計(jì)同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的土地購(gòu)置費(fèi)增速一路下行，8月當(dāng)月，土地購(gòu)置費(fèi)增速由正轉(zhuǎn)負(fù)，下降9.1%，7月份為增長(zhǎng)9.5%。

　　但是，隨著商品房銷(xiāo)售繼續(xù)回暖，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增長(zhǎng)小幅加快，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)有所回升。統(tǒng)計(jì)局表示，上述房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極表現(xiàn)，均會(huì)增強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的信心，對(duì)下一階段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資具有促進(jìn)作用。

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