國土部：“十三五”將全面落實(shí)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度

發(fā)布日期：2016-04-19來源：網(wǎng)絡(luò)來源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 今日，國土部正式印發(fā)《國土資源“十三五”規(guī)劃綱要》，“十三五”期間要結(jié)合房地產(chǎn)去庫存，實(shí)施有效用地調(diào)節(jié)政策，審慎穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，全面落實(shí)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

　　 綱要對“十三五”時(shí)期房地產(chǎn)用地的方向和原則予以了明確。綱要表示，要結(jié)合房地產(chǎn)去庫存，實(shí)施有效用地調(diào)節(jié)政策，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。在住房供求關(guān)系緊張地區(qū)適度增加用地規(guī)模；對房地產(chǎn)庫存較高的城市，減少直至停止住房用地供應(yīng)；允許尚未開工房地產(chǎn)項(xiàng)目用地按照有關(guān)規(guī)定改變用途，用于棚改安置房和公共租賃住房建設(shè)。

　　 綱要提出，要審慎穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，建立與國有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)、流轉(zhuǎn)順暢、收益共享的入市機(jī)制。逐步建立農(nóng)村宅基地有償使用和退出補(bǔ)償機(jī)制，配合開展宅基地融資抵押試點(diǎn)。

　　 此外，“十三五”將全面落實(shí)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度， 健全不動產(chǎn)統(tǒng)一登記法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，統(tǒng)一登記范圍，規(guī)范登記行為，確保不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實(shí)施；保障不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有效運(yùn)行，建立健全不動產(chǎn) 登記機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌不動產(chǎn)登記相關(guān)資源，實(shí)現(xiàn)資料及時(shí)移交、業(yè)務(wù)流程再造、系統(tǒng)有效融合，并做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記過渡期后納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系的 銜接工作；逐步建成并平穩(wěn)運(yùn)行不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，基本建成覆蓋全國的信息平臺，保證各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)順利接入平臺，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通共享。

【相關(guān)閱讀】

• 2019年房地產(chǎn)市場展望——政策調(diào)控或結(jié)構(gòu)化邊際松動
• 房地產(chǎn)價(jià)格回歸成交低迷 樓市“博傻”時(shí)代已過
• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部重申：堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度
• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部再次發(fā)聲：堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動
• 房地產(chǎn)稅4天3次“亮相” 方案輪廓逐漸清晰
• 多地銀行上調(diào)首套房貸款利率 最高已達(dá)基準(zhǔn)上浮30%