融創(chuàng)17.57億競(jìng)得石家莊賈村城中村改造項(xiàng)目，將建融創(chuàng)中心

發(fā)布日期：2017-08-08來源：網(wǎng)絡(luò)來源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 8月7日下午，石家莊公開出讓[2017]015-022號(hào)共8宗土地，宗地面積共47.61萬平方米，約合714.13畝。其中，[2017]015、016、017號(hào)宗地采取“限地價(jià)競(jìng)自持面積”方式進(jìn)行。令人意外的是，該次拍賣中除[2017]016號(hào)地外，其他7塊土地均經(jīng)一次報(bào)價(jià)便得以成交。 值得一提的是，根據(jù)該次土拍的最終結(jié)果顯示，[2017]022號(hào)地競(jìng)得人為巨邦地產(chǎn)（融創(chuàng)），成交總價(jià)17.57億元，宗地為一次報(bào)價(jià)底價(jià)成交。

　　 觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，[2017]022號(hào)地面積20.12萬平方米（含托幼用地7559.53平方米），約合301.77畝，亦是該次出讓的8宗土地塊中面積最大的一塊。宗地起始價(jià)17.57億元，位于308國道西、賈村村東、規(guī)劃建華大街兩側(cè)，為賈村改造項(xiàng)目——融創(chuàng)中心。目前，項(xiàng)目目前已經(jīng)圍擋，倉盛路南側(cè)為凈地狀態(tài)，倉盛路北側(cè)已經(jīng)開工。

　　 據(jù)了解，早在2016年4月，融創(chuàng)便已完成對(duì)河北巨邦的股權(quán)收購工作，通過股權(quán)收購，獲得河北巨邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司54%的股權(quán)，進(jìn)而獲得了賈村城中村改造項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。彼時(shí)，融創(chuàng)通過北京融創(chuàng)建投房地產(chǎn)有限公司，先以2300萬元收購了河北淶澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司手中持有的河北巨邦46%的股權(quán)。到6月21日，河北巨邦的股權(quán)結(jié)構(gòu)再次發(fā)生變化，融創(chuàng)持股比例升至54%，公司5000萬元股本中，有2700萬元由融創(chuàng)出資。

　　 據(jù)裕華區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目介紹，融創(chuàng)·金融科技城（賈村城中村改造項(xiàng)目）總建筑面積392萬平方米，總投資280億，預(yù)計(jì)開發(fā)周期為5年，項(xiàng)目分為公建區(qū)、教育配套區(qū)、居住配套區(qū)、生態(tài)公園區(qū)。

　　 而在2016年11月7日舉行的“2016年中國石家莊國際投資合作洽談會(huì)”重點(diǎn)合作項(xiàng)目簽約儀式上，融創(chuàng)就以投資方身份現(xiàn)身，與裕華區(qū)代表簽約，正式將賈村城中村改造項(xiàng)目收入囊中。據(jù)悉，這也是融創(chuàng)首次進(jìn)入石家莊市場(chǎng)。

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