因工程質(zhì)量問題，根據(jù)合同約定，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，業(yè)主扣下部分質(zhì)保金，建筑企業(yè)能否計(jì)提壞賬準(zhǔn)備？

發(fā)布日期：2015-10-13來源：天揚(yáng)君合編輯：劉夢怡

[摘要]

　　(1)因工程質(zhì)量問題，業(yè)主扣下部分質(zhì)保金，這相當(dāng)于銷售折讓，建筑企業(yè)對于這部分質(zhì)保金應(yīng)當(dāng)作為沖減收入處理并開具紅字增值稅發(fā)票，而不是計(jì)提壞帳準(zhǔn)備或者作為壞帳核銷。

　　(2)一般理解，“壞帳”是在某項(xiàng)債權(quán)在法律上成立的情況下，由于對方不履行債務(wù)合同的約定導(dǎo)致債權(quán)人發(fā)生的損失，即“壞帳”的概念針對的是債務(wù)人的信用風(fēng)險(xiǎn)。而此處從本質(zhì)上屬于銷售折讓，雙方協(xié)議核減債權(quán)金額(其原因是債權(quán)人自身履約過程中的瑕疵)，不是債務(wù)人的信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的，所以作為“壞帳”不合適。

　　本文節(jié)選自李旭紅、趙麗主編，中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社2015年出版的《建筑業(yè)“營改增”操作實(shí)務(wù)解析》一書第四章內(nèi)容。

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