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機(jī)電總承包有了“平安”模式

—中建三局二公司安裝公司深圳平安大廈項(xiàng)目智慧管理和綠色施工記實(shí)

發(fā)布日期:2015-03-16來(lái)源:本站編輯:靳明偉

[摘要]

  文/高 亮    姚 迪

  由中建一局土建施工總承包、中建三局二公司安裝公司機(jī)電施工總承包的深圳平安金融中北塔樓高660 米,其機(jī)電總承包項(xiàng)目包括通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng)電及變配電、柴油發(fā)電、給排水、消防、樓宇自控、停車管理、會(huì)議影音、制冷站及控制、泛光照明、燃?xì)夤こ?、健康監(jiān)測(cè)工程等20 多個(gè)機(jī)電專業(yè)系統(tǒng),是國(guó)內(nèi)真正意義上的第一個(gè)大型機(jī)電總承包工程。

  因本項(xiàng)目機(jī)電工程的復(fù)雜性,項(xiàng)目部大膽引進(jìn)BIM 技術(shù),深入挖掘、應(yīng)用新技術(shù)功能,實(shí)現(xiàn)了施工的科技化、信息化、智慧化,打造了綠色施工生態(tài)鏈,走出了一條國(guó)內(nèi)超高層機(jī)電總承包管理新路,開(kāi)啟了國(guó)內(nèi)超高層機(jī)電總承包“平安”模式。

  技術(shù)領(lǐng)先:BIM 技術(shù)節(jié)省30%成本

  BIM 技術(shù)的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用,是深圳平安機(jī)電項(xiàng)目的一大亮點(diǎn),將BIM 技術(shù)應(yīng)用于技術(shù)管理、成本管理和深化設(shè)計(jì),可以有效降低企業(yè)成本、控制風(fēng)險(xiǎn)、減少返工、優(yōu)化方案,同時(shí)也是該項(xiàng)目能夠占領(lǐng)國(guó)內(nèi)超高層機(jī)電項(xiàng)目制高點(diǎn)的關(guān)鍵點(diǎn)。

  據(jù)介紹,項(xiàng)目搭建的BIM 私有云平臺(tái),一是可實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的集成、統(tǒng)一管理,通過(guò)對(duì)模型數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和權(quán)限設(shè)置,可保證模型數(shù)據(jù)的安全性和穩(wěn)定性;二是充分利用云計(jì)算功能,使得項(xiàng)目可以通過(guò)云計(jì)算技術(shù)解決因?yàn)槟P托畔⒘看蠖鴮?dǎo)致電腦運(yùn)行緩慢或無(wú)法運(yùn)行的問(wèn)題,提高了大型模型集成運(yùn)算能力;三是實(shí)現(xiàn)了模型數(shù)據(jù)信息的后臺(tái)交互和調(diào)用,服務(wù)器提供了一個(gè)大的平臺(tái),將項(xiàng)目相關(guān)信息資料進(jìn)行整理歸類,方便了數(shù)據(jù)的隨時(shí)調(diào)用,提高了工作效率。

  此外,項(xiàng)目部利用BIM 建模直觀的特點(diǎn),將其應(yīng)用到項(xiàng)目進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)施工等方面,有效地指導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度。具體過(guò)程是利用Navisworks 與project 輔助模擬出施工進(jìn)度,然后與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度進(jìn)行比對(duì)直觀表現(xiàn)進(jìn)度偏差,協(xié)助項(xiàng)目制定相應(yīng)的施工進(jìn)度調(diào)整措施,為提高進(jìn)度管控能力提供了保障。同時(shí),通過(guò)模型對(duì)成本、勞動(dòng)力、材料物質(zhì)等資源信息的集成,優(yōu)化了資源投入計(jì)劃,高效保障了工程建設(shè)的資源投入,為工程的如期、優(yōu)質(zhì)完工保駕護(hù)航。

  項(xiàng)目部還在BIM 平臺(tái)的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)和應(yīng)用了測(cè)量機(jī)器人機(jī)電管線安裝施工技術(shù),極大地提升了施工的精確性。據(jù)介紹,該測(cè)量機(jī)器人可采集現(xiàn)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)信息,將現(xiàn)場(chǎng)情況以三維數(shù)據(jù)的形式反饋到BIM 模型中,優(yōu)化施工設(shè)計(jì),減少施工錯(cuò)誤;其次,利用機(jī)電專業(yè)的BIM 模型中的三維數(shù)據(jù)信息,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電管線和設(shè)備安裝精確高效的定位放樣,從而優(yōu)化施工流程;最后,利用測(cè)量機(jī)器人采集施工現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù),通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的對(duì)比,可以實(shí)現(xiàn)輔助施工驗(yàn)收,確保施工成果的質(zhì)量水平達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

  采用BIM 技術(shù)與機(jī)器人技術(shù)后,工程建設(shè)預(yù)計(jì)可節(jié)約人工成本約30%。就平安項(xiàng)目塔樓現(xiàn)場(chǎng)放樣施工為例,完成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層主要風(fēng)管放樣及支吊架固定過(guò)程,傳統(tǒng)方法需要3 名工人工作7 個(gè)工作日。在全站儀的配合下完成等量的工作,只需要兩名工人工作3個(gè)工作日即可完成,每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層節(jié)省了15個(gè)標(biāo)準(zhǔn)工作日。

  系統(tǒng)搭建:二維碼系統(tǒng)助力信息化管理

  如今,物聯(lián)網(wǎng)、寬帶移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)和人工智能等新型信息技術(shù),使城市運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、民眾便捷生活模式向更加智慧化方向不斷演進(jìn)。中建三局二公司安裝公司在平安項(xiàng)目中也善于運(yùn)用大數(shù)據(jù),搭建了有助于材料管理的信息化管理系統(tǒng)。

  項(xiàng)目上開(kāi)發(fā)了物資二維碼管理系統(tǒng),可對(duì)物資生產(chǎn)、運(yùn)輸、入庫(kù)、出庫(kù)及安裝全過(guò)程信息進(jìn)行可追溯性管理;采用裝配式貨架,對(duì)重要、零散材料進(jìn)行分類管理,標(biāo)示清楚,方便出入口管理;結(jié)合二維碼物流配送和調(diào)撥管理,通過(guò)移動(dòng)終端設(shè)備PDA 對(duì)條碼的掃描,物資入庫(kù)、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)信息一目了然,提高了施工階段材料進(jìn)出庫(kù)、分類、限額領(lǐng)料等管理的效率。

  基于已開(kāi)發(fā)的二維碼物資管理系統(tǒng),對(duì)物業(yè)管控的關(guān)鍵點(diǎn)如設(shè)備、閥門(mén)、電箱等進(jìn)行二維碼編制,并與BIM 模型相結(jié)合,錄入物業(yè)運(yùn)維需要查詢的相關(guān)信息,建立數(shù)據(jù)庫(kù),以方便后期物業(yè)的運(yùn)維管理:第一階段實(shí)現(xiàn)對(duì)物資常規(guī)出入庫(kù)、報(bào)表管理,鏈接集采平臺(tái)、集成系統(tǒng)資源共享;第二階段建立以BIM 模型為基礎(chǔ),集成虛擬建造技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云服務(wù)技術(shù)、高端輔助工程設(shè)備的數(shù)字化精益建造平臺(tái);第三階段建立系統(tǒng)運(yùn)維全生命周期管理,為今后項(xiàng)目的調(diào)試、運(yùn)維服務(wù)提供良好的保障。

  綠色施工:打造綠色建筑

  為主動(dòng)順應(yīng)綠色施工的趨勢(shì),項(xiàng)目致力于打造降噪防塵,節(jié)能減排的“綠色、文明、和諧”項(xiàng)目施工環(huán)境。首先,聘請(qǐng)?jiān)O(shè)備廠家和資深顧問(wèn)共同完善噪聲控制、VAV 控制方案,對(duì)機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行選型復(fù)核、減震設(shè)計(jì),一方面確保系統(tǒng)運(yùn)行噪聲對(duì)舒適度的影響控制在要求范圍內(nèi),另一方面使得系統(tǒng)以最優(yōu)化、最節(jié)能的狀態(tài)運(yùn)行,以節(jié)約大量的能源及運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi);其次,使用Pad 單版機(jī),減少圖紙打印、紙張使用;最后,通過(guò)施工前期設(shè)備預(yù)留控制接口,收集設(shè)備調(diào)試期各類基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)運(yùn)行期各不同時(shí)間段能源使用數(shù)據(jù),以此為基礎(chǔ),與專業(yè)智能控制商共同策劃設(shè)備最佳運(yùn)行調(diào)控方案,自主研發(fā)能效控制軟件及操作平臺(tái),打造節(jié)能平安工程。

  此外,項(xiàng)目部采用高標(biāo)準(zhǔn)、自動(dòng)化的德國(guó)法蘭生產(chǎn)工藝代替半機(jī)械化或純手工的法蘭工藝,使得風(fēng)管連接施工工藝更加美觀,連接件全部由鍍鋅材料制成,減少材料切口,有效防止因潮濕等造成法蘭部位生銹的現(xiàn)象;其次,德國(guó)風(fēng)管一改傳統(tǒng)的型鋼法蘭風(fēng)管的外觀效果,既降低了噪音及對(duì)環(huán)境的污染,又減少了工程中的質(zhì)量通病,還給風(fēng)管的加工制作、安裝操作注入了全新的理念;最后,項(xiàng)目使用便攜式碰焊機(jī)提高現(xiàn)場(chǎng)流水拼接效率,使用手動(dòng)提升平臺(tái)保證風(fēng)管間連接部位的水平度,推廣鋁鎂合金移動(dòng)作業(yè)平臺(tái)保障登高搭設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

 
 
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