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長沙發(fā)布智慧小區(qū)建設指導意見

發(fā)布日期：2016-02-16來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　在全國智慧城市建設和互聯(lián)網(wǎng)+的浪潮下，智慧社區(qū)建設成為了“最后一百米”的落地工程。日前，湖南省長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布了《長沙市智慧物業(yè)、小區(qū)標準建設指導意見》（以下簡稱《意見》）。“爭取用三年的時間，實現(xiàn)‘管理有序、服務完善、和諧宜居’的目標”，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會副主任楊新武稱。

　　據(jù)悉，為全面貫徹黨的十八大提出的“信息化發(fā)展戰(zhàn)略”，根據(jù)《智慧社區(qū)建設指南（試行）》與湖南省政府“移動互聯(lián)網(wǎng)+”三年行動計劃的要求，加大推進互聯(lián)網(wǎng)+小區(qū)的融合應用、全面提升長沙市小區(qū)物業(yè)管理服務質量與水平、不斷提高廣大業(yè)主滿意度、開創(chuàng)長沙市物業(yè)管理工作新局面，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布了《意見》。

　　《意見》指出，應推動“物業(yè)管理智能化、對業(yè)主服務智能化、社區(qū)管理智能化、市場監(jiān)控信息化”的四化建設。

　　楊新武介紹，例如在實現(xiàn)物業(yè)管理智能化方面，長沙市將推廣智慧物業(yè)小區(qū)應用系統(tǒng)，引進智能物業(yè)管理服務平臺；在實現(xiàn)對業(yè)主服務智能化方面，長沙市將推廣智慧物業(yè)小區(qū)移動互聯(lián)網(wǎng)用戶終端軟件使用，開展網(wǎng)上物業(yè)服務的普及應用，并引導小區(qū)各項便民智能建設投入，開展新能源智能充電設備、水電氣繳費終端等各項建設等；在實現(xiàn)社區(qū)管理智能化方面，長沙市將推進業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會的建設，通過智慧小區(qū)業(yè)主信息平臺，實時開展公示、選舉、投票、監(jiān)督等工作，推動業(yè)主代表大會制度和業(yè)主大會管理物業(yè)維修資金等試點；在實現(xiàn)市場監(jiān)控信息化方面，將推進信息動態(tài)跟蹤體系建立，運用市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計，分析物業(yè)行業(yè)動態(tài)，以制定行業(yè)規(guī)則，推行行業(yè)管理標準等。

　　《意見》指出，要以“互聯(lián)網(wǎng)+小區(qū)”項目為創(chuàng)新應用平臺，加快長沙市住宅小區(qū)智能化建設，爭取用三年的時間，使長沙市物業(yè)管理機制進一步完善、物業(yè)企業(yè)服務水平進一步提升，實現(xiàn)“管理有序、服務完善、和諧宜居”的目標。

　　此外，為保障智慧社區(qū)建設工作的順利開展，《意見》中明確將建立考核評價機制和加強規(guī)劃標準建設，即加快研究制定智慧物業(yè)小區(qū)建設有關配套政策、審核監(jiān)管機制、績效評價指標體系等；以行業(yè)協(xié)會牽頭，鼓勵企業(yè)和社會組織參與行業(yè)標準化體系建設。

　　筆者還了解到，長沙市雨花區(qū)將作為長沙內(nèi)六區(qū)首批試點區(qū)域。作為“智慧小區(qū)”示范試點，該區(qū)將優(yōu)先推動智能物業(yè)、社區(qū)金融等率先應用，發(fā)揮引領示范的作用，推廣建設經(jīng)驗和創(chuàng)新模式，帶動長沙市智慧小區(qū)的健康發(fā)展。