鄭州裝配式建筑開(kāi)始試點(diǎn)

發(fā)布日期：2017-03-03來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 今后，鄭州蓋房子，就像“搭積木”一樣簡(jiǎn)單。近日，《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)出臺(tái)，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例將達(dá)到30%以上。

　　 裝配式建筑綠色環(huán)保，可是價(jià)格會(huì)不會(huì)更貴？安全不安全？筆者進(jìn)行了一番調(diào)查。

　　 2025年底，國(guó)字號(hào)住房全部采用裝配式建筑

　　 啥是裝配式建筑？河南王牌企劃有限公司董事長(zhǎng)上官同君說(shuō)，簡(jiǎn)言之，就是先在工廠預(yù)制好構(gòu)件，再像搭積木一樣，把構(gòu)件運(yùn)到工地拼裝成完整的建筑。

　　 鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，到2020年，全市裝配式建筑(預(yù)制率不低于20%，裝配率不低于50%，下同)占新建建筑的面積比例達(dá)到30%以上，其中保障性住房及政府和國(guó)有企業(yè)投資項(xiàng)目達(dá)到60%以上。

　　 根據(jù)計(jì)劃，力爭(zhēng)到2025年年底，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達(dá)到50%以上，其中保障性住房及政府和國(guó)有企業(yè)投資項(xiàng)目原則上應(yīng)達(dá)到100%。

　　 今后，“鄭州將以市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū))和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)為裝配式建筑重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域，滎陽(yáng)市、新密市、新鄭市、登封市、上街區(qū)和中牟縣建成區(qū)以及農(nóng)村地區(qū)為裝配式建筑鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域。”上官同君說(shuō)。

　　 今年，鄭州市裝配式建筑已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)，重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域新開(kāi)工的裝配式建筑占新開(kāi)工總建筑面積比例不低于5%。

　　 據(jù)悉，2018年起，總建筑面積5萬(wàn)平方米以上的新建保障性住房項(xiàng)目，以及政府和國(guó)有企業(yè)投資的總建筑面積2萬(wàn)平方米以上的新建(擴(kuò)建)學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老建筑等項(xiàng)目原則上應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)?？偨ㄖ娣e10萬(wàn)平方米以上的新建商品住房項(xiàng)目、總建筑面積3萬(wàn)平方米以上或單體建筑面積2萬(wàn)平方米以上的新建商業(yè)、辦公等公共建筑項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

　　 裝配式建筑，再加上全裝修，老百姓買(mǎi)的房子將和現(xiàn)在有很大不同。

　　 平頂山、新鄉(xiāng)等地已有裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園、工廠

　　 據(jù)河南省內(nèi)房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士介紹，平頂山已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)寶鋼·華中裝配式綠色建筑產(chǎn)業(yè)園。河南新蒲遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司在原陽(yáng)縣正式投產(chǎn)，這個(gè)“住宅工廠”的裝配式建筑，把建房子變得和造汽車(chē)、搭積木一樣方便快捷。

　　 河南興安新型建筑材料有限公司研發(fā)中心主任、工學(xué)博士司政凱告訴筆者，河南培育裝配式綠色建筑產(chǎn)業(yè)基地，將給建筑產(chǎn)業(yè)帶來(lái)一次變革。

　　 “所謂裝配式綠色建筑產(chǎn)業(yè)基地，是絕大多數(shù)從事綠色建筑產(chǎn)業(yè)的企業(yè)一直夢(mèng)寐以求做的事情。”司政凱說(shuō)，未來(lái)，像“搭積木”一樣蓋房子將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。政府也愿意拿出真金白銀支持這個(gè)行業(yè)的發(fā)展。筆者從鄭州市政府了解到，2018年底前，對(duì)建筑面積3萬(wàn)平方米以上的裝配式住宅和2萬(wàn)平方米以上的裝配式公共建筑項(xiàng)目給予每平方米50元的市財(cái)政資金的補(bǔ)助，單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼不超過(guò)500萬(wàn)元(同時(shí)享受其他優(yōu)惠政策)。

　　 裝配式建筑如何？安全不安全？

　　 筆者咨詢(xún)的多位業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為：和傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，裝配式建筑具有工期短、污染少、節(jié)約資源和勞動(dòng)力等優(yōu)點(diǎn)，被公認(rèn)為傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的方向。

　　 司政凱說(shuō)，新蒲遠(yuǎn)大“住宅工廠”的裝配式建筑，相對(duì)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式，可縮短施工周期30%左右，節(jié)水50%，降低砂漿用量60%，節(jié)約木材80%，降低施工能耗20%，減少建筑垃圾70%以上。

　　 然而，也有業(yè)內(nèi)人士李先生提出，裝配式建筑造價(jià)比現(xiàn)澆建筑稍高，是推廣的一大障礙。他舉例，裝配式建筑每平方米造價(jià)要比現(xiàn)澆建筑貴200至500元。想要破解這個(gè)難題，必須提高設(shè)計(jì)效率、擴(kuò)大規(guī)模，以建設(shè)預(yù)制率50%的項(xiàng)目為例，建筑面積達(dá)到10萬(wàn)平方米，造價(jià)就和普通建筑相當(dāng)。

　　 一棟幾十層的高樓，用裝配式建筑拼裝在一起，質(zhì)量可靠嗎？河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō)，一般情況下，裝配式建筑的房屋質(zhì)量更高。比如，工廠預(yù)制裝配式建筑的構(gòu)件、尺寸可以由厘米級(jí)精確到毫米級(jí)，各個(gè)部件無(wú)縫銜接，就像品牌汽車(chē)工廠拼裝一輛轎車(chē)那樣，質(zhì)量牢靠。

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