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北京三種籌資模式為既有住宅增設(shè)電梯

發(fā)布日期：2017-06-22來(lái)源：北京晨報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　既有住宅沒(méi)有安裝電梯或電梯不夠用怎么辦？日前，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，可以通過(guò)三種籌資方式解決既有住宅電梯增設(shè)問(wèn)題。截至目前，北京已有45部通過(guò)籌資安裝使用的電梯。

　　據(jù)了解，自2016年北京市啟動(dòng)既有住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作以來(lái)，經(jīng)過(guò)各區(qū)各部門(mén)的共同努力，工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。截至目前，已完成安裝并投入使用電梯45部，包括東城區(qū)和平里一區(qū)4號(hào)樓4單元、海淀區(qū)大柳樹(shù)5號(hào)院6單元以及豐臺(tái)區(qū)豐儀家園10棟樓的43個(gè)單元。另有23部電梯正在施工，分別位于西城、海淀、朝陽(yáng)、豐臺(tái)和石景山區(qū)。

　　北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全市既有住宅增設(shè)電梯主要有三種籌資模式。

　　一是業(yè)主共同籌資。由同一單元內(nèi)業(yè)主共同集資，按樓層高低出資，樓層越高出資比例越高。這種籌資模式目前正在東城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)和豐臺(tái)區(qū)試點(diǎn)工程中采用。剛剛舉行了增設(shè)電梯改造簽約啟動(dòng)儀式的朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)光南里1號(hào)樓3單元居民采用的就是這種模式。

　　二是單位或集體組織出資模式。如豐臺(tái)區(qū)豐儀家園小區(qū)和兆豐園小區(qū)，由村民共同決定，村集體組織出資。再如海淀區(qū)牡丹園東里3號(hào)樓增設(shè)電梯改造則由產(chǎn)權(quán)單位出資。

　　三是租賃模式。海淀區(qū)大柳樹(shù)5號(hào)院6單元最早推行“自愿申請(qǐng)、免費(fèi)安裝、有償使用”模式，投資公司持有電梯產(chǎn)權(quán)，依靠向居民收取運(yùn)行費(fèi)的方式運(yùn)營(yíng)。東城區(qū)和平里一區(qū)4號(hào)樓4單元和石景山八角南路22號(hào)樓2單元也采用此種模式。

　　該負(fù)責(zé)人表示，在這1年里，該委作為牽頭部門(mén)，不斷加大工作協(xié)調(diào)和推進(jìn)力度，各區(qū)政府也高度重視既有住宅增設(shè)電梯工作，尤其是海淀區(qū)在做好試點(diǎn)項(xiàng)目同時(shí)，還制訂了區(qū)既有住宅加裝電梯方案，預(yù)計(jì)年內(nèi)有啟動(dòng)意向的30個(gè)小區(qū)、約400個(gè)樓門(mén)將按此方案實(shí)施加裝電梯。

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