中關村延慶園八達嶺片區(qū)供暖中心項目

發(fā)布日期：2017-10-18來源：網絡來源編輯：張繼蕊

[摘要]

    一、項目概況
    項目位于延慶區(qū)八達嶺經濟開發(fā)區(qū)，規(guī)劃總供暖面積 374 萬平方米，其中清潔能源改造供暖面積為 80 萬平方米，新增供暖面積為 294萬平方米。建設內容包括清潔能源改造、供暖中心增容、新增供暖面積、供暖管網維護改造等。項目總投資約為 50993 萬元，其中清潔能源改造投資約 8760 萬元，新增供暖面積投資約 42233 萬元。

　　 二、主要做法

　　 運作模式。項目采用 ROT(改造 - 運營 - 移交)的運作模式。延慶區(qū)政府授權延慶園服務中心作為項目實施機構，公開招標選擇北京北變微電網技術有限公司、北京燃氣能源發(fā)展有限公司和北京市煤氣熱力工程設計院有限公司組成的聯(lián)合體為社會投資人，由其全資成立項目公司。

　　 延慶園服務中心與項目公司簽訂 PPP 項目合同，出讓供熱特許經營權，項目公司向政府繳納供熱特許經營費，負責特許經營范圍內現(xiàn)有存量供熱設施的清潔能源改造、新增供暖面積供熱設施的擴建、日常運營管理維護、供熱管網維護改造等，并按照政府統(tǒng)一定價收取供暖費。

　　 融資方式。項目總投資約 5.1 億元，全部由項目公司負責籌集。

　　 回報機制。項目回報機制為使用者付費，項目公司通過項目范圍內的居民、非居民繳納供暖費回收投資并獲得合理回報。

　　 三、成效意義

　　 實現(xiàn)存量資產盤活與新建項目聯(lián)動推進。項目采用 ROT 的運作模式，通過存量與新建的統(tǒng)籌規(guī)劃、多能融合、收益互補，確保在盤活現(xiàn)有供熱設施存量資產的基礎上，實現(xiàn)與擴建供熱設施聯(lián)動推進的整體目標。

　　 運用先進技術轉變傳統(tǒng)供熱方式。項目利用能源互聯(lián)網理念和多能融合技術對現(xiàn)有供熱設施進行清潔能源改造和新增供熱設施建設，通過冷、熱、電的多能融合，促進可再生能源的充分消納，提高系統(tǒng)綜合利用效率。探索出適合區(qū)域特點的“政府補得起、用戶用得起、電網改得起、資本有收益、系統(tǒng)可維護、模式可推廣”的可再生能源供熱方案及運營路徑，為北京市轉變供熱方式提供一條經濟可行、可復制、可持續(xù)、可推廣的發(fā)展路徑，具有一定的借鑒價值。

　　 實現(xiàn) 100% 可再生能源及清潔能源供熱。項目在不增加用戶供熱成本的前提下，推動可再生能源與清潔能源相結合、就地能源與張家口綠電能源相結合，實現(xiàn) 374 萬平方米供暖面積 100% 可再生和清潔能源供熱，可再生能源占比超過 70%，降低碳排放 72.27%，降低能耗 40.4%。

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