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打造高端人居新標(biāo)桿

—嘉信裝飾承建深圳蘭江山第幕墻裝飾工程紀(jì)實(shí)

發(fā)布日期：2014-10-15來(lái)源：本站編輯：靳明偉

[摘要]

　　蘭江山第位于深圳福田區(qū)香蜜湖北蓮塘尾片區(qū)北環(huán)大道以北，占地面積60899.04平方米，總建筑面積約26萬(wàn)平方米。蘭江山第被定位為具有高端品質(zhì)、顯著差異化和諸多創(chuàng)新的頂級(jí)豪宅，所有建筑沿生態(tài)控制線圍合布局、全部依山而建，為深圳2012年豪宅品質(zhì)新標(biāo)桿，屬于深圳高端住宅區(qū)。

　　蘭江山第售樓處和8、9、12號(hào)樓幕墻裝飾工程由深圳市嘉信裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司負(fù)責(zé)施工，幕墻類型涉及石材幕墻、鋁板幕墻、鋁合金格柵、外立面鋁合金幕墻窗、隔熱門窗、陽(yáng)臺(tái)玻璃欄桿系統(tǒng)等。

　　干掛石材　展現(xiàn)“金鑲玉”外立面

　　蘭江山第整個(gè)建筑立面橫向和豎向都采用多種線條裝飾，富有層次感，是本工程的一大特色。無(wú)論是樓體還是裙樓，該工程的所有外立面，全部采用封閉式背栓干掛石材幕墻體系，面板主要為30mm厚花崗石、弧形線條和屋頂部分的齒狀石材，框架體系采用不生銹熱鍍鋅材質(zhì)搭建，鋼框架背栓式結(jié)構(gòu)，這不僅提高了剛度和強(qiáng)度，而且經(jīng)濟(jì)合理。

　　現(xiàn)代幕墻已不僅僅是建筑簡(jiǎn)單的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，而是越來(lái)越深入地成為建筑的一個(gè)有機(jī)組成部分。因此，嘉信項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)有針對(duì)性地對(duì)本工程幕墻進(jìn)行了深化設(shè)計(jì)，力圖以簡(jiǎn)潔明快、線條流暢、分格清晰、造型獨(dú)特來(lái)體現(xiàn)該建筑的時(shí)尚風(fēng)格和現(xiàn)代氣息。同時(shí)，嘉信項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)也充分考慮到幕墻的內(nèi)視效果，讓人感覺(jué)室內(nèi)協(xié)調(diào)、精致，確保該工程成為一個(gè)精品形象工程。

　　蘭江山第幕墻工程采用背栓式石材干掛系統(tǒng)，主要考慮石材板面受力狀態(tài)好，保證板面強(qiáng)度，結(jié)構(gòu)安全可靠，石材幕墻分格錯(cuò)縫為主，豎向裝飾線條采用對(duì)縫形式，立面錯(cuò)落有致，美觀大方，背面采用錨栓連接，連接強(qiáng)度高，節(jié)省強(qiáng)度值30%左右，并可實(shí)現(xiàn)石材的無(wú)內(nèi)應(yīng)力加工組合。板塊直接掛裝到鋁合金掛件上，定位鎖緊，掛件可實(shí)現(xiàn)調(diào)整，保證精度，而且板塊抗變位能力強(qiáng)，滿足了抗震性能要求。該系統(tǒng)采用開(kāi)放式結(jié)構(gòu)，接縫處不打密封膠，裝配感強(qiáng)，外飾效果好。由于不使用密封膠，無(wú)硅油滲出，外表不吸附灰塵，因而無(wú)污染現(xiàn)象;維修性能好，可隨時(shí)更換破損石材板塊。由于掛接便捷，現(xiàn)場(chǎng)工作量小，施工速度更為快速。

　　工程完工后，蘭江山第的外立面呈現(xiàn)出了幾似“金鑲玉”的效果。這個(gè)被稱為深圳高層住宅里“最昂貴的外立面”，最大限度地延長(zhǎng)了外墻壽命，使之歷久彌新，也展現(xiàn)出了浩浩然的大宅氣度。弧形石材柱搭配整體立面，挺拔干練;陽(yáng)臺(tái)采用石材線條裝飾，立面富于變化，豐富而有序;毛石線條穿插在石材板塊之間，破除大面石材的單調(diào)與沉悶;屋頂及裙樓檐口采用古銅色金屬板妝點(diǎn)，大氣恢弘，賦予了文化的沉淀與高貴，媲美國(guó)際五星級(jí)酒店。

　　門窗系統(tǒng)安全、節(jié)能、環(huán)保

　　蘭江山第項(xiàng)目門窗由嘉信裝飾幕墻門窗加工廠自行生產(chǎn)安裝，采用了源自德國(guó)的貝克洛門窗系統(tǒng)。門窗設(shè)置為內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒型，厚度75mm，在傳統(tǒng)門窗的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新地設(shè)計(jì)了窗套體系，與門窗形成統(tǒng)一的系統(tǒng)，大大地豐富了外立面，同時(shí)有效地提升了鋁合金門窗的各項(xiàng)性能指標(biāo)。中空l(shuí)ow-e玻璃是在深圳首次使用，該種玻璃的隔音性、隔熱性、氣密性、水密性更強(qiáng)，與普通門窗相比，可節(jié)約40%以上的能源，并且鋁合金披水板的應(yīng)用及階梯式的防水設(shè)計(jì)，能夠形成有效的防水系統(tǒng)。此類型門窗，內(nèi)開(kāi)設(shè)計(jì)有效杜絕了窗戶損壞、窗扇掉落的危險(xiǎn)，內(nèi)倒開(kāi)啟的窗戶能有效防止兒童爬出跌落，更加安全可靠。

　　在蘭江山第項(xiàng)目門窗生產(chǎn)安裝的過(guò)程中，嘉信項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用了適合工廠化生產(chǎn)的設(shè)計(jì)，通過(guò)工廠批量化生產(chǎn)，降低周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，減少技術(shù)、產(chǎn)品、管理交接的困難，節(jié)省時(shí)間，提高工效，減少損耗，提高質(zhì)量，降低綜合成本，達(dá)到加工精度高，現(xiàn)場(chǎng)安裝快，線條整齊，平整度好的效果，得到了甲方的高度認(rèn)可。

　　安全質(zhì)量管理保精品

　　蘭江山第是甲方團(tuán)隊(duì)考察了亞洲、歐美等20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)近百個(gè)城市的豪宅項(xiàng)目，追尋世界級(jí)品質(zhì)創(chuàng)作源點(diǎn)，堅(jiān)持世界級(jí)高端品質(zhì)路線打造的一個(gè)項(xiàng)目，不同于一般的樓盤，本身要求非常高，所以施工要求異常嚴(yán)格。

　　嘉信裝飾在組建優(yōu)秀施工團(tuán)隊(duì)的同時(shí)，成立了專家技術(shù)小組，在公司總工程師的帶領(lǐng)下，對(duì)項(xiàng)目的圖紙、方案進(jìn)行全面審核，并深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程中的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行指導(dǎo)，全面組織技術(shù)攻關(guān)，對(duì)施工方案及操作工藝進(jìn)行優(yōu)化和細(xì)化。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和技術(shù)小組定期召開(kāi)總結(jié)會(huì)，檢查落實(shí)施工進(jìn)度、工程質(zhì)量，及時(shí)排查安全質(zhì)量隱患，落實(shí)改進(jìn)措施，集思廣益，不斷尋找科學(xué)解決難題的方法。

　　在安全方面，項(xiàng)目部建立了安全保證體系，設(shè)立了安全監(jiān)督崗，配備了專門的安全員，制定了嚴(yán)格的安全操作規(guī)程，嚴(yán)肅勞動(dòng)紀(jì)律，使安全施工建立在管理科學(xué)、技術(shù)先進(jìn)、防護(hù)可靠的基礎(chǔ)上，在施工中做到安全工作有章可循，并堅(jiān)持定期的安全教育和檢查制度。

　　在質(zhì)量方面，項(xiàng)目部合理安排施工工序，采用模塊化運(yùn)作，規(guī)范化管理，每一個(gè)項(xiàng)目的每一道工序、每一道工序的每一個(gè)細(xì)節(jié)，每一個(gè)崗位的每一個(gè)員工、每一個(gè)員工的每一個(gè)工作行為，都嚴(yán)格規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格規(guī)范實(shí)施、嚴(yán)格細(xì)節(jié)過(guò)程。根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工條件，項(xiàng)目部事前對(duì)重點(diǎn)施工部位和關(guān)鍵過(guò)程編制切實(shí)可行的專項(xiàng)施工方案，施工中進(jìn)行有的放矢的管理，同時(shí)對(duì)工程的所需材料進(jìn)行嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，以保證工程質(zhì)量。

　　在做T12棟別墅幕墻施工時(shí)，項(xiàng)目部材料員發(fā)現(xiàn)甲供石材部分出現(xiàn)缺角、變形、色差、表面裂紋等問(wèn)題，要求退貨，但材料供應(yīng)方并不同意。項(xiàng)目部在第一時(shí)間內(nèi)拍照留取影像資料，并邀請(qǐng)監(jiān)理業(yè)主方代表到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，監(jiān)理、業(yè)主方代表都無(wú)法給出書面認(rèn)可。使用不合格的材料，對(duì)公司不僅是資金上的損失，更會(huì)讓公司誠(chéng)信形象大打折扣，工程質(zhì)量也會(huì)出現(xiàn)很大問(wèn)題。為此，項(xiàng)目部書面給業(yè)主監(jiān)理發(fā)聯(lián)系函，并附上所有影像照片，不厭其煩地和多方進(jìn)行溝通，闡明問(wèn)題所在。最后，材料方承諾對(duì)不合格的石材進(jìn)行更換。嘉信項(xiàng)目部的這種認(rèn)真負(fù)責(zé)、注重細(xì)節(jié)、堅(jiān)持原則的工作方式獲得了監(jiān)理和業(yè)主的高度贊賞。

　　目前，蘭江山第工程已近完工，“建筑界勞斯萊斯”的精工品質(zhì)即將呈現(xiàn)于眾，項(xiàng)目的每一個(gè)價(jià)值亮點(diǎn)都沉淀著發(fā)展商的用心與追求，而嘉信項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)全力以赴為圓滿完成項(xiàng)目添磚加瓦，為甲方和業(yè)主交上了一份滿意的答卷。