施工單位預(yù)結(jié)算工作中的一些造價(jià)經(jīng)驗(yàn)

發(fā)布日期：2015-10-30來源：編輯：流水

[摘要]

　　 一、投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　 ?1、收集資料：招標(biāo)文件及答疑、投標(biāo)計(jì)算的藍(lán)圖或電子圖

　　 2、先熟悉招標(biāo)文件，根據(jù)招標(biāo)文件，注意事項(xiàng)：

　　 a)注意開標(biāo)時(shí)限，合理安排時(shí)間計(jì)量及報(bào)價(jià);

　　 b)是否要求資格評(píng)審，是否要技術(shù)標(biāo)?商務(wù)標(biāo)幾份、技術(shù)標(biāo)幾份;

　　 c)工作范圍內(nèi)容，具體到與別的施工隊(duì)的搭接節(jié)點(diǎn);

　　 d)是否有招標(biāo)控制價(jià)，或甲方提供清單、或自行計(jì)量清單報(bào)價(jià)、防清單報(bào)價(jià);

　　 e)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，材料是否有暫定價(jià)或甲定品牌;

　　 3、根據(jù)投標(biāo)圖紙計(jì)量，在計(jì)量時(shí)要區(qū)分清單組價(jià)則按清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算，工料計(jì)價(jià)按定額計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算。同時(shí)計(jì)量時(shí)，圖紙上有關(guān)于計(jì)價(jià)的問題列項(xiàng)與甲方聯(lián)系如何處理;別的問題如可優(yōu)化或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤也要列出。

　　 4、計(jì)量主材給材料經(jīng)理報(bào)價(jià);

　　 5、成本測算

　　 6、根據(jù)報(bào)價(jià)策略，調(diào)整報(bào)價(jià)，按招標(biāo)文件裝訂成冊(cè)。

　　 7、資格評(píng)審文件及技術(shù)標(biāo)裝訂。

　　 二、材料成本核算

　　 1、結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)理的成本計(jì)量，與投標(biāo)計(jì)量及自身的計(jì)量作對(duì)比，找出不同點(diǎn)及原因，調(diào)整計(jì)量數(shù)量，按公司規(guī)定的格式做材料成本核算，裝訂成冊(cè)二份。其中有份附上計(jì)量稿。

　　 三、過程控制

　　 1、每月根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理所報(bào)工程量報(bào)月進(jìn)度;

　　 2、注意收集與計(jì)價(jià)有關(guān)的相關(guān)現(xiàn)場資料：如圖紙會(huì)審、會(huì)議記要、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場工程量簽證單、工程設(shè)計(jì)變更圖、技術(shù)核定單等

　　 四、竣工結(jié)算工作

　　 1、收集結(jié)算資料，詳見附件《工程結(jié)算所需提供的結(jié)算資料清單》;

　　 2、根據(jù)招標(biāo)文件及施工合同，結(jié)合竣工圖與投標(biāo)計(jì)量時(shí)的圖紙及工程量簽證單計(jì)量計(jì)價(jià)。

　　 3、裝訂成冊(cè)，順?biāo)惆慈缦?/p>

　　 結(jié)算封面

　　 竣工驗(yàn)收合格證明

　　 移交物業(yè)的書面證明

　　 結(jié)算編制說明

　　 成本結(jié)算書 費(fèi)用匯總

　　 消防安裝工程結(jié)算書

　　 施工合同及圖紙會(huì)審

　　 工程變更聯(lián)系單、簽收證單及其他技術(shù)資料

　　 主材單價(jià)組價(jià)憑證

　　 五、竣工結(jié)算核對(duì)

　　 1、與審計(jì)對(duì)帳，盡量合理爭取公司利益最大化。

　　 2、在結(jié)算報(bào)告出來前，與審計(jì)保持聯(lián)系，督促報(bào)告的產(chǎn)生。

　　 六、與清包工結(jié)算工作

　　 1、與清包工聯(lián)系，匯總結(jié)算所需的計(jì)價(jià)材料。

　　 2、根據(jù)最終決算數(shù)量，按照清包工《勞力承包包協(xié)議》的承包范圍及承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

　　 七、常犯錯(cuò)誤的審核

　　 1、定額單位與實(shí)際單位的轉(zhuǎn)換;

　　 2、數(shù)量輸入是否有錯(cuò)誤，特別是小數(shù)點(diǎn)是否點(diǎn)錯(cuò)。

　　 3、數(shù)量有修改，相應(yīng)數(shù)據(jù)的變動(dòng)是否更新及費(fèi)用匯總表是否統(tǒng)一。

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